九龍黃大仙大型屋苑
衍慶大廈
Yin Hing Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
—
校網
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安靜環境
—
生活機能
—
性價比
—
保值
—
戶外綠化
—
治安
—
空氣
—
居住空間
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餐廳娛樂
—
租金回報
—
發展潛力
—
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 386 呎 | HK$2,500,000 | HK$6,477 | — |
| 2026-07-29 | 435 呎 | HK$3,380,000 | HK$7,770 | — |
| 2026-07-16 | 386 呎 | HK$2,000,000 | HK$5,181 | — |
| 2026-07-09 | 386 呎 | HK$3,000,000 | HK$7,772 | — |
| 2026-05-18 | 435 呎 | HK$2,800,000 | HK$6,437 | — |
| 2026-05-17 | 386 呎 | HK$2,380,000 | HK$6,166 | — |
| 2026-03-26 | 420 呎 | HK$2,920,000 | HK$6,952 | — |
| 2026-03-09 | 420 呎 | HK$2,700,000 | HK$6,429 | — |
| 2026-03-02 | 435 呎 | HK$2,751,000 | HK$6,324 | — |
| 2026-02-11 | 420 呎 | HK$3,500,000 | HK$8,333 | — |
| 2025-06-26 | 386 呎 | HK$2,360,000 | HK$6,114 | — |
| 2025-05-25 | 435 呎 | HK$2,750,000 | HK$6,322 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 機場機場快綫 · 12,458,614 米
- 博覽館機場快綫 · 12,459,527 米
- 東涌東涌綫 · 12,459,602 米
周邊學校
小學
- 天主教博智小學12,483,754 米
- 華德學校12,483,967 米
- 浸信會孔憲紹天虹小學12,483,997 米
- 聖博德學校12,484,032 米
- 福德學校12,484,210 米
- 黃大仙官立小學12,484,451 米
中學
- 樂善堂余近卿中學12,483,592 米
- 潔心林炳炎中學EMI 212,483,604 米
- 中華基督教會扶輪中學EMI 112,483,939 米
- 五旬節聖潔會永光書院EMI 212,484,000 米
- 中華基督教會基協中學EMI 112,484,486 米
- 香港威雅學校(九龍)12,484,524 米
公共街市
- 大成街街市12,484,573 米
- 雙鳳街街市12,484,771 米
- 牛池灣街市12,486,140 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
30
1 公里內醫院
0
常見問題
衍慶大廈位於邊一區？
衍慶大廈位處黃大仙（九龍）。
衍慶大廈屬於邊個小學校網？
衍慶大廈屬第 43 小學校網，中學校網為 KL4。
衍慶大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,660／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
衍慶大廈附近有無港鐵站？
最近為機場（約 12,458,614 米）、博覽館（約 12,459,527 米）、東涌（約 12,459,602 米）。
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