九龍黃大仙大型屋苑
黃大仙下邨(一區)
Lower Wong Tai Sin (1) Estate
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
—
校網
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安靜環境
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生活機能
—
性價比
—
保值
—
戶外綠化
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治安
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空氣
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居住空間
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餐廳娛樂
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租金回報
—
發展潛力
—
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 385 呎 | HK$2,500,000 | HK$6,494 | — |
| 2026-06-21 | 376 呎 | HK$2,400,000 | HK$6,383 | — |
| 2026-06-17 | 385 呎 | HK$2,380,000 | HK$6,182 | — |
| 2026-06-03 | 376 呎 | HK$2,280,000 | HK$6,064 | — |
| 2026-05-28 | 385 呎 | HK$2,650,000 | HK$6,883 | — |
| 2026-05-21 | 385 呎 | HK$3,280,000 | HK$8,519 | — |
| 2026-05-10 | 428 呎 | HK$3,270,000 | HK$7,640 | — |
| 2026-04-27 | 376 呎 | HK$2,410,000 | HK$6,410 | — |
| 2026-04-22 | 598 呎 | HK$4,180,000 | HK$6,990 | — |
| 2026-04-15 | 407 呎 | HK$2,950,000 | HK$7,248 | — |
| 2026-04-15 | 439 呎 | HK$2,900,000 | HK$6,606 | — |
| 2026-04-14 | 407 呎 | HK$3,016,000 | HK$7,410 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 機場機場快綫 · 12,458,614 米
- 博覽館機場快綫 · 12,459,527 米
- 東涌東涌綫 · 12,459,602 米
周邊學校
小學
- 天主教博智小學12,483,754 米
- 華德學校12,483,967 米
- 浸信會孔憲紹天虹小學12,483,997 米
- 聖博德學校12,484,032 米
- 福德學校12,484,210 米
- 黃大仙官立小學12,484,451 米
中學
- 樂善堂余近卿中學12,483,592 米
- 潔心林炳炎中學EMI 212,483,604 米
- 中華基督教會扶輪中學EMI 112,483,939 米
- 五旬節聖潔會永光書院EMI 212,484,000 米
- 中華基督教會基協中學EMI 112,484,486 米
- 香港威雅學校(九龍)12,484,524 米
公共街市
- 大成街街市12,484,573 米
- 雙鳳街街市12,484,771 米
- 牛池灣街市12,486,140 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
30
1 公里內醫院
0
常見問題
黃大仙下邨(一區)位於邊一區？
黃大仙下邨(一區)位處黃大仙（九龍）。
黃大仙下邨(一區)屬於邊個小學校網？
黃大仙下邨(一區)屬第 43 小學校網，中學校網為 KL4。
黃大仙下邨(一區)嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$6,150／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
黃大仙下邨(一區)附近有無港鐵站？
最近為機場（約 12,458,614 米）、博覽館（約 12,459,527 米）、東涌（約 12,459,602 米）。
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