新界離島大型屋苑
映灣園
Caribbean Coast
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
—
校網
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安靜環境
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生活機能
—
性價比
—
保值
—
戶外綠化
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治安
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空氣
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居住空間
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餐廳娛樂
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租金回報
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發展潛力
—
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 757 呎 | HK$7,600,088 | HK$10,040 | — |
| 2026-08-31 | 2,355 呎 | HK$24,000,000 | HK$10,191 | — |
| 2026-08-31 | 735 呎 | HK$7,800,000 | HK$10,612 | — |
| 2026-08-27 | 470 呎 | HK$5,200,000 | HK$11,064 | — |
| 2026-08-26 | 543 呎 | HK$5,800,000 | HK$10,681 | — |
| 2026-08-26 | 757 呎 | HK$8,000,000 | HK$10,568 | — |
| 2026-08-24 | 518 呎 | HK$5,070,000 | HK$9,788 | — |
| 2026-08-23 | 709 呎 | HK$7,600,000 | HK$10,719 | — |
| 2026-08-16 | — | HK$1,100,000 | — | — |
| 2026-07-29 | 563 呎 | HK$5,990,000 | HK$10,639 | — |
| 2026-07-27 | 520 呎 | HK$5,298,000 | HK$10,188 | — |
| 2026-07-23 | 563 呎 | HK$6,350,000 | HK$11,279 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 機場機場快綫 · 12,458,614 米
- 博覽館機場快綫 · 12,459,527 米
- 東涌東涌綫 · 12,459,602 米
周邊學校
小學
- 中華基督教會大澳小學12,452,393 米
- 東涌天主教學校12,459,359 米
- 救世軍林拔中紀念學校12,459,549 米
- 香港教育工作者聯會黃楚標學校12,459,559 米
- 弘志學校12,459,906 米
- 寶安商會溫浩根小學12,460,085 米
中學
- 佛教筏可紀念中學EMI 1812,452,914 米
- 港青基信書院EMI 2512,459,079 米
- 明愛胡振中書院EMI 1612,459,158 米
- 東涌天主教學校EMI 112,459,359 米
- 保良局馬錦明夫人章馥仙中學EMI 312,460,141 米
- 靈糧堂怡文中學EMI 112,460,149 米
公共街市
- 大澳街市12,452,397 米
- 食環署東日街市12,459,962 米
- 梅窩街市12,465,843 米
- 梅窩熟食市場12,466,315 米
- 坪洲街市12,469,746 米
- 長洲熟食市場12,470,185 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
—
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
1
1 公里內醫院
0
常見問題
映灣園位於邊一區？
映灣園位處離島（新界）。
映灣園屬於邊個小學校網？
映灣園屬第 98 小學校網，中學校網為 NT9。
映灣園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,987／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
映灣園附近有無港鐵站？
最近為機場（約 12,458,614 米）、博覽館（約 12,459,527 米）、東涌（約 12,459,602 米）。
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