港島東區大型屋苑
東欣苑
Tung Yan Court
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
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校網
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安靜環境
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生活機能
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性價比
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保值
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戶外綠化
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治安
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空氣
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居住空間
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餐廳娛樂
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租金回報
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發展潛力
—
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 523 呎 | HK$5,180,000 | HK$9,904 | — |
| 2026-07-29 | 523 呎 | HK$4,168,000 | HK$7,969 | — |
| 2026-07-26 | 523 呎 | HK$5,300,000 | HK$10,134 | — |
| 2026-07-09 | 421 呎 | HK$4,150,000 | HK$9,857 | — |
| 2026-07-08 | 535 呎 | HK$5,180,000 | HK$9,682 | — |
| 2026-06-01 | 530 呎 | HK$5,260,000 | HK$9,925 | — |
| 2026-05-28 | 213 呎 | HK$2,680,000 | HK$12,582 | — |
| 2026-04-22 | 211 呎 | HK$1,630,000 | HK$7,725 | — |
| 2026-03-10 | 426 呎 | HK$3,330,000 | HK$7,817 | — |
| 2026-02-22 | 418 呎 | HK$3,600,000 | HK$8,612 | — |
| 2026-01-29 | 539 呎 | HK$4,900,000 | HK$9,091 | — |
| 2025-12-21 | 523 呎 | HK$4,200,000 | HK$8,031 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 機場機場快綫 · 12,458,614 米
- 博覽館機場快綫 · 12,459,527 米
- 東涌東涌綫 · 12,459,602 米
周邊學校
小學
- 聖公會聖米迦勒小學12,485,655 米
- 蘇浙小學校12,485,892 米
- 蘇浙小學校12,485,892 米
- 培生學校12,486,005 米
- 啓基學校(港島)12,486,286 米
- 丹拿山循道學校12,486,569 米
中學
- 庇理羅士女子中學EMI 1612,485,467 米
- 顯理中學EMI 312,485,491 米
- 金文泰中學EMI 112,485,619 米
- 炮台山循道衛理中學12,485,633 米
- 張祝珊英文中學EMI 1712,485,727 米
- 培生學校12,486,005 米
公共街市
- 電氣道街市12,485,414 米
- 渣華道街市12,485,956 米
- 北角街市12,486,592 米
- 鰂魚涌街市12,487,376 米
- 西灣河街市12,488,488 米
- 愛秩序灣街市12,489,003 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
5
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
25
1 公里內醫院
0
常見問題
東欣苑位於邊一區？
東欣苑位處東區（港島）。
東欣苑屬於邊個小學校網？
東欣苑屬第 16 小學校網，中學校網為 HK3。
東欣苑嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,125／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
東欣苑附近有無港鐵站？
最近為機場（約 12,458,614 米）、博覽館（約 12,459,527 米）、東涌（約 12,459,602 米）。
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