港島東區大型屋苑
杏花園
Heng Fa Villa
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分74/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
81
校網
100
安靜環境
37
生活機能
92
性價比
92
保值
89
戶外綠化
76
治安
81
空氣
70
居住空間
56
餐廳娛樂
75
租金回報
65
發展潛力
45
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 1,046 呎 | HK$17,500,000 | HK$16,730 | — |
| 2024-10-27 | 1,046 呎 | HK$17,000,000 | HK$16,252 | — |
| 2024-10-20 | 1,046 呎 | HK$12,000,000 | HK$11,472 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 1,046 呎 | HK$48,000 | HK$46 | — |
| 2024-09-24 | 1,046 呎 | HK$43,500 | HK$42 | — |
| 2024-06-20 | 1,046 呎 | HK$44,000 | HK$42 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 筲箕灣港島綫 · 314 米
- 杏花邨港島綫 · 818 米
- 西灣河港島綫 · 1,292 米
周邊學校
小學
- 救世軍韋理夫人紀念學校276 米
- 筲箕灣官立小學1,073 米
- 筲箕灣崇真學校1,078 米
- 天主教明德學校1,118 米
- 慈幼學校1,141 米
- 基督教香港信義會信愛學校1,227 米
中學
- 嶺南中學EMI 1280 米
- 筲箕灣東官立中學1,019 米
- 筲箕灣官立中學EMI 111,042 米
- 張振興伉儷書院EMI 11,116 米
- 聖公會李福慶中學EMI 11,181 米
- 慈幼英文學校EMI 21,207 米
公共街市
- 漁灣街市1,347 米
- 愛秩序灣街市1,403 米
- 吉勝街熟食市場1,516 米
- 柴灣街市1,574 米
- 西灣河街市1,927 米
- 鰂魚涌街市3,034 米
附近公園
- 愛秩序灣公園4.4 公頃1,949 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
5
罪案率（每千人）
11.46
1 公里內公園
15
1 公里內醫院
0
常見問題
杏花園位於邊一區？
杏花園位處東區（港島）。
杏花園屬於邊個小學校網？
杏花園屬第 16 小學校網，中學校網為 東區。
杏花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$14,818／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
杏花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$43／呎（已剔除放盤）。
杏花園附近有無港鐵站？
最近為筲箕灣（約 314 米）、杏花邨（約 818 米）、西灣河（約 1,292 米）。
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