新界離島大型屋苑
3期 悅濤軒
3期 悅濤軒
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
類型
大型屋苑
落成年份
—
單位總數
—
面積範圍
—–— 呎
小學校網
—
中學校網
NT9
管理費
—
車位比例
—
座數
—
住客會所
無
發展商
—
毛租金回報
3.4%
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
93
生活機能
71
性價比
92
保值
99
戶外綠化
54
治安
96
空氣
75
居住空間
84
餐廳娛樂
40
租金回報
95
發展潛力
88
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 565 呎 | HK$6,260,000 | HK$11,080 | — |
| 2026-08-30 | 894 呎 | HK$9,000,000 | HK$10,067 | — |
| 2026-08-27 | 710 呎 | HK$7,288,000 | HK$10,265 | — |
| 2026-08-26 | 912 呎 | HK$9,580,000 | HK$10,504 | — |
| 2026-06-18 | 971 呎 | HK$9,800,000 | HK$10,093 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 736 呎 | HK$21,000 | HK$29 | — |
| 2026-09-07 | 565 呎 | HK$16,000 | HK$28 | — |
| 2026-09-07 | 749 呎 | HK$25,000 | HK$33 | — |
| 2026-09-05 | 563 呎 | HK$16,000 | HK$28 | — |
| 2026-09-03 | 736 呎 | HK$21,500 | HK$29 | — |
| 2026-09-03 | 2,355 呎 | HK$54,000 | HK$23 | — |
| 2026-08-31 | 548 呎 | HK$17,000 | HK$31 | — |
| 2026-08-31 | 550 呎 | HK$16,000 | HK$29 | — |
| 2026-08-31 | 748 呎 | HK$21,500 | HK$29 | — |
| 2026-08-31 | 565 呎 | HK$16,250 | HK$29 | — |
| 2026-08-31 | 904 呎 | HK$25,000 | HK$28 | — |
| 2026-08-31 | 913 呎 | HK$25,000 | HK$27 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 石門屯馬綫 · 7,021 米
- 坑口將軍澳綫 · 8,235 米
- 寶琳將軍澳綫 · 8,875 米
周邊學校
小學
- 南丫北段公立小學24,787 米
- 聖家學校27,029 米
- DISCOVERY MONTESSORI ACADEMY28,018 米
- 智新書院28,424 米
- 聖公會偉倫小學28,730 米
- 銀礦灣學校31,437 米
中學
- 智新書院28,424 米
- 明愛陳震夏郊野學園31,828 米
- 明愛陳震夏郊野學園31,828 米
- 長洲官立中學EMI 132,465 米
- 嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學EMI 135,085 米
- 靈糧堂怡文中學EMI 135,655 米
公共街市
- 坪洲街市26,994 米
- 梅窩熟食市場31,355 米
- 梅窩街市31,709 米
- 長洲熟食市場32,530 米
- 食環署東日街市35,883 米
- 大澳街市45,020 米
附近公園
- 西貢海濱公園1 公頃1,361 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
—
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
1
1 公里內醫院
0
常見問題
3期 悅濤軒位於邊一區？
3期 悅濤軒位處離島（新界）。
3期 悅濤軒嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,402／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
3期 悅濤軒嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$30／呎（已剔除放盤）。
3期 悅濤軒附近有無港鐵站？
最近為石門（約 7,021 米）、坑口（約 8,235 米）、寶琳（約 8,875 米）。
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