新界離島大型屋苑
1期離島
1期
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
類型
大型屋苑
落成年份
—
單位總數
—
面積範圍
—–— 呎
小學校網
—
中學校網
NT9
管理費
—
車位比例
—
座數
—
住客會所
無
發展商
—
毛租金回報
3.1%
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
93
生活機能
71
性價比
92
保值
99
戶外綠化
54
治安
96
空氣
75
居住空間
84
餐廳娛樂
40
租金回報
95
發展潛力
88
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 781 呎 | HK$8,800,000 | HK$11,268 | — |
| 2026-09-09 | 537 呎 | HK$6,900,000 | HK$12,849 | — |
| 2026-09-06 | 388 呎 | HK$5,760,000 | HK$14,845 | — |
| 2026-09-06 | 755 呎 | HK$9,800,000 | HK$12,980 | — |
| 2026-09-06 | 749 呎 | HK$10,060,000 | HK$13,431 | — |
| 2026-08-26 | 485 呎 | HK$6,280,000 | HK$12,948 | — |
| 2026-07-30 | 806 呎 | HK$9,500,000 | HK$11,787 | — |
| 2026-06-16 | 441 呎 | HK$6,800,000 | HK$15,420 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 548 呎 | HK$21,000 | HK$38 | — |
| 2026-09-04 | 539 呎 | HK$18,000 | HK$33 | — |
| 2026-08-31 | 388 呎 | HK$15,300 | HK$39 | — |
| 2026-08-31 | 490 呎 | HK$15,500 | HK$32 | — |
| 2026-08-31 | 485 呎 | HK$17,500 | HK$36 | — |
| 2026-08-31 | 592 呎 | HK$17,500 | HK$30 | — |
| 2026-08-31 | 381 呎 | HK$15,500 | HK$41 | — |
| 2026-08-23 | 568 呎 | HK$21,500 | HK$38 | — |
| 2026-08-23 | 388 呎 | HK$15,300 | HK$39 | — |
| 2026-08-22 | 492 呎 | HK$17,500 | HK$36 | — |
| 2026-08-21 | 548 呎 | HK$20,000 | HK$36 | — |
| 2026-08-19 | 911 呎 | HK$24,800 | HK$27 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 大圍屯馬綫 · 649 米
- 車公廟屯馬綫 · 1,202 米
- 沙田屯馬綫 · 1,902 米
周邊學校
小學
- 聖家學校17,064 米
- 南丫北段公立小學17,223 米
- DISCOVERY MONTESSORI ACADEMY17,712 米
- 智新書院18,136 米
- 聖公會偉倫小學18,461 米
- 銀礦灣學校21,428 米
中學
- 智新書院18,136 米
- 明愛陳震夏郊野學園22,958 米
- 明愛陳震夏郊野學園22,958 米
- 長洲官立中學EMI 123,505 米
- 嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學EMI 124,743 米
- 靈糧堂怡文中學EMI 125,319 米
公共街市
- 坪洲街市16,988 米
- 梅窩熟食市場21,336 米
- 梅窩街市21,657 米
- 長洲熟食市場23,531 米
- 食環署東日街市25,548 米
- 大澳街市34,707 米
附近公園
- 沙田公園8 公頃1,921 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
—
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
1
1 公里內醫院
0
常見問題
1期位於邊一區？
1期位處離島（新界）。
1期嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$13,191／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
1期嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$34／呎（已剔除放盤）。
1期附近有無港鐵站？
最近為大圍（約 649 米）、車公廟（約 1,202 米）、沙田（約 1,902 米）。
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