新界離島大型屋苑
昇薈
The Visionary
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分79/ 100
屋苑檔案
類型
大型屋苑
落成年份
2015
單位總數
—
面積範圍
—–— 呎
小學校網
—
中學校網
NT9
管理費
—
車位比例
—
座數
—
住客會所
無
發展商
—
毛租金回報
3.4%
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
30
校網
100
安靜環境
93
生活機能
71
性價比
92
保值
99
戶外綠化
54
治安
96
空氣
75
居住空間
90
餐廳娛樂
40
租金回報
95
發展潛力
88
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 670 呎 | HK$7,960,000 | HK$11,881 | — |
| 2026-09-02 | 434 呎 | HK$5,670,000 | HK$13,065 | — |
| 2026-09-02 | — | HK$5,800,000 | — | — |
| 2026-08-25 | 990 呎 | HK$11,000,000 | HK$11,111 | — |
| 2026-08-16 | 671 呎 | HK$8,000,000 | HK$11,923 | — |
| 2026-08-10 | — | HK$770,000 | — | — |
| 2026-08-09 | 434 呎 | HK$5,880,000 | HK$13,548 | — |
| 2026-08-06 | 702 呎 | HK$8,080,000 | HK$11,510 | — |
| 2026-07-29 | 591 呎 | HK$6,000,000 | HK$10,152 | — |
| 2026-07-26 | 1,196 呎 | HK$14,050,000 | HK$11,747 | — |
| 2026-07-16 | 704 呎 | HK$7,850,000 | HK$11,151 | — |
| 2026-07-02 | 670 呎 | HK$7,050,000 | HK$10,522 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 591 呎 | HK$19,300 | HK$33 | — |
| 2026-09-07 | 702 呎 | HK$20,200 | HK$29 | — |
| 2026-09-07 | 671 呎 | HK$18,500 | HK$28 | — |
| 2026-08-31 | 1,159 呎 | HK$32,000 | HK$28 | — |
| 2026-08-31 | 1,144 呎 | HK$32,000 | HK$28 | — |
| 2026-08-21 | 741 呎 | HK$22,000 | HK$30 | — |
| 2026-08-21 | 670 呎 | HK$20,500 | HK$31 | — |
| 2026-08-14 | 670 呎 | HK$20,500 | HK$31 | — |
| 2026-08-11 | 1,159 呎 | HK$35,500 | HK$31 | — |
| 2026-08-09 | 670 呎 | HK$22,500 | HK$34 | — |
| 2026-07-31 | 1,221 呎 | HK$38,000 | HK$31 | — |
| 2026-07-31 | 445 呎 | HK$16,500 | HK$37 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 東涌東涌綫 · 1,358 米
- 機場機場快綫 · 2,785 米
- 博覽館機場快綫 · 3,481 米
周邊學校
小學
- 嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學185 米
- 靈糧堂秀德小學749 米
- 弘志學校844 米
- 青松侯寶垣小學1,003 米
- 寶安商會溫浩根小學1,042 米
- 救世軍林拔中紀念學校2,029 米
中學
- 嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學EMI 1185 米
- 靈糧堂怡文中學EMI 1794 米
- 香港教育工作者聯會黃楚標中學EMI 1999 米
- 保良局馬錦明夫人章馥仙中學EMI 31,060 米
- 東涌天主教學校EMI 12,071 米
- 明愛胡振中書院EMI 162,916 米
公共街市
- 食環署東日街市1,018 米
- 梅窩街市5,677 米
- 梅窩熟食市場6,129 米
- 坪洲街市9,103 米
- 大澳街市10,174 米
- 長洲熟食市場12,621 米
附近公園
- 東涌北公園5 公頃1,034 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
—
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
1
1 公里內醫院
0
常見問題
昇薈位於邊一區？
昇薈位處離島（新界）。
昇薈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$11,336／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
昇薈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$32／呎（已剔除放盤）。
昇薈附近有無港鐵站？
最近為東涌（約 1,358 米）、機場（約 2,785 米）、博覽館（約 3,481 米）。
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