新界離島大型屋苑
1期离岛
1期
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
类型
大型屋苑
落成年份
—
单位总数
—
面积范围
—–— 呎
小学校网
—
中学校网
NT9
管理费
—
车位比例
—
座数
—
住客会所
无
开发商
—
毛租金回报
3.6%
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
30
校网
100
安静环境
93
生活机能
71
性价比
95
保值
99
户外绿化
54
治安
96
空气
75
居住空间
84
餐厅娱乐
40
租金回报
95
发展潜力
88
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 380 呎 | HK$4,878,000 | HK$12,837 | — |
| 2026-09-06 | 483 呎 | HK$5,598,800 | HK$11,592 | — |
| 2026-09-01 | 638 呎 | HK$7,100,000 | HK$11,129 | — |
| 2026-06-14 | 379 呎 | HK$4,800,000 | HK$12,665 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 471 呎 | HK$14,300 | HK$30 | — |
| 2026-09-10 | 379 呎 | HK$14,500 | HK$38 | — |
| 2026-09-05 | 643 呎 | HK$21,000 | HK$33 | — |
| 2026-09-03 | 483 呎 | HK$16,500 | HK$34 | — |
| 2026-08-31 | 452 呎 | HK$15,800 | HK$35 | — |
| 2026-08-31 | 463 呎 | HK$15,500 | HK$33 | — |
| 2026-08-31 | 642 呎 | HK$21,500 | HK$33 | — |
| 2026-08-31 | 378 呎 | HK$14,500 | HK$38 | — |
| 2026-08-31 | 480 呎 | HK$17,000 | HK$35 | — |
| 2026-08-31 | 484 呎 | HK$17,400 | HK$36 | — |
| 2026-08-31 | 452 呎 | HK$15,800 | HK$35 | — |
| 2026-08-24 | 378 呎 | HK$14,500 | HK$38 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 大圍屯馬綫 · 649 米
- 車公廟屯馬綫 · 1,202 米
- 沙田屯馬綫 · 1,902 米
周边学校
小学
- 聖家學校17,064 米
- 南丫北段公立小學17,223 米
- DISCOVERY MONTESSORI ACADEMY17,712 米
- 智新書院18,136 米
- 聖公會偉倫小學18,461 米
- 銀礦灣學校21,428 米
中学
- 智新書院18,136 米
- 明愛陳震夏郊野學園22,958 米
- 明愛陳震夏郊野學園22,958 米
- 長洲官立中學EMI 123,505 米
- 嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學EMI 124,743 米
- 靈糧堂怡文中學EMI 125,319 米
公共街市
- 坪洲街市16,988 米
- 梅窩熟食市場21,336 米
- 梅窩街市21,657 米
- 長洲熟食市場23,531 米
- 食環署東日街市25,548 米
- 大澳街市34,707 米
附近公园
- 沙田公園8 公頃1,921 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
—
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
1
1 公里内医院
0
常见问题
1期位于哪一区？
1期位于離島（新界）。
1期的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$12,055／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
1期的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$36／呎（已剔除放盘）。
1期附近有港铁站吗？
最近为大圍（约 649 米）、車公廟（约 1,202 米）、沙田（约 1,902 米）。
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