新界荃灣大型屋苑
汀九別墅
Ting Kau Villa
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
65
校网
100
安静环境
40
生活机能
100
性价比
94
保值
98
户外绿化
78
治安
96
空气
70
居住空间
36
餐厅娱乐
74
租金回报
95
发展潜力
60
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 1,074 呎 | HK$3,800,000 | HK$3,538 | — |
| 2025-08-14 | 1,074 呎 | HK$6,400,000 | HK$5,959 | — |
| 2024-08-20 | — | HK$2,130,600 | — | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 荃灣西屯馬綫 · 3,112 米
- 荃灣荃灣綫 · 3,625 米
- 青衣東涌綫 · 3,890 米
周边学校
小学
- 深井天主教小學2,008 米
- 靈光小學2,047 米
- 香港浸信會聯會小學2,111 米
- 荃灣官立小學2,191 米
- 中華基督教會基慧小學2,749 米
- 柴灣角天主教小學2,888 米
中学
- 保良局李城璧中學EMI 32,824 米
- 紡織學會美國商會胡漢輝中學EMI 12,826 米
- 仁濟醫院林百欣中學EMI 12,835 米
- 香港蔚來中學2,964 米
- 寶安商會王少清中學EMI 73,152 米
- 可觀自然教育中心暨天文館3,277 米
公共街市
- 深井臨時街市2,191 米
- 柴灣角熟食市場2,701 米
- 香車街街市3,283 米
- 楊屋道街市3,569 米
- 荃灣街市3,852 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
汀九別墅位于哪一区？
汀九別墅位于荃灣（新界）。
汀九別墅属于哪个小学校网？
汀九別墅属第 62 小学校网，中学校网为 荃灣區。
汀九別墅的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$4,749／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
汀九別墅附近有港铁站吗？
最近为荃灣西（约 3,112 米）、荃灣（约 3,625 米）、青衣（约 3,890 米）。
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