新界荃灣大型屋苑
縉皇居
Ocean Pointe
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分79/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
91
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
47
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
70
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 775 呎 | HK$10,000,000 | HK$12,903 | — |
| 2026-07-26 | 653 呎 | HK$7,600,000 | HK$11,639 | — |
| 2026-07-12 | 775 呎 | HK$8,000,000 | HK$10,323 | — |
| 2026-06-27 | 778 呎 | HK$8,900,000 | HK$11,440 | — |
| 2026-06-25 | — | HK$600,000 | — | — |
| 2026-06-25 | 778 呎 | HK$8,900,000 | HK$11,440 | — |
| 2026-06-17 | 775 呎 | HK$9,150,000 | HK$11,806 | — |
| 2026-06-11 | 653 呎 | HK$6,300,000 | HK$9,648 | — |
| 2026-05-03 | — | HK$560,000 | — | — |
| 2026-04-21 | — | HK$580,000 | — | — |
| 2026-04-09 | 653 呎 | HK$7,000,000 | HK$10,720 | — |
| 2026-04-01 | 775 呎 | HK$8,800,000 | HK$11,355 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 653 呎 | HK$21,000 | HK$32 | — |
| 2026-01-27 | 753 呎 | HK$26,500 | HK$35 | — |
| 2025-12-31 | 1,602 呎 | HK$46,000 | HK$29 | — |
| 2025-09-30 | 778 呎 | HK$25,000 | HK$32 | — |
| 2025-07-12 | 775 呎 | HK$26,500 | HK$34 | — |
| 2025-06-15 | 653 呎 | HK$20,000 | HK$31 | — |
| 2025-05-30 | 653 呎 | HK$22,000 | HK$34 | — |
| 2025-05-20 | 653 呎 | HK$23,500 | HK$36 | — |
| 2024-04-14 | 681 呎 | HK$15,000 | HK$22 | — |
| 2024-04-03 | 653 呎 | HK$21,000 | HK$32 | — |
| 2024-02-14 | 775 呎 | HK$24,000 | HK$31 | — |
| 2023-12-31 | 753 呎 | HK$22,000 | HK$29 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 荃灣西屯馬綫 · 4,897 米
- 青衣東涌綫 · 5,434 米
- 荃灣荃灣綫 · 5,450 米
周邊學校
小學
- 深井天主教小學281 米
- 靈光小學383 米
- 中華基督教會基慧小學(馬灣)1,659 米
- 香港浸信會聯會小學3,937 米
- 荃灣官立小學4,026 米
- 中華基督教會基慧小學4,589 米
中學
- 保良局李城璧中學EMI 34,670 米
- 紡織學會美國商會胡漢輝中學EMI 14,674 米
- 仁濟醫院林百欣中學EMI 14,674 米
- 香港蔚來中學4,810 米
- 寶安商會王少清中學EMI 74,976 米
- 可觀自然教育中心暨天文館5,096 米
公共街市
- 深井臨時街市475 米
- 柴灣角熟食市場4,545 米
- 香車街街市5,120 米
- 楊屋道街市5,366 米
- 荃灣街市5,670 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
縉皇居位於邊一區？
縉皇居位處荃灣（新界）。
縉皇居屬於邊個小學校網？
縉皇居屬第 62 小學校網，中學校網為 NT2。
縉皇居嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,242／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
縉皇居嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$31／呎（已剔除放盤）。
縉皇居附近有無港鐵站？
最近為荃灣西（約 4,897 米）、青衣（約 5,434 米）、荃灣（約 5,450 米）。
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