新界荃灣大型屋苑
珀麗灣
Park Island
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分79/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
91
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
47
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
70
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 837 呎 | HK$9,500,000 | HK$11,350 | — |
| 2026-08-27 | 532 呎 | HK$6,150,000 | HK$11,560 | — |
| 2026-08-26 | 575 呎 | HK$6,000,000 | HK$10,435 | — |
| 2026-08-24 | 531 呎 | HK$5,500,000 | HK$10,358 | — |
| 2026-08-19 | 575 呎 | HK$6,450,000 | HK$11,217 | — |
| 2026-08-18 | 526 呎 | HK$5,850,000 | HK$11,122 | — |
| 2026-08-16 | 762 呎 | HK$8,600,000 | HK$11,286 | — |
| 2026-08-13 | 834 呎 | HK$9,700,000 | HK$11,631 | — |
| 2026-08-11 | 518 呎 | HK$5,625,000 | HK$10,859 | — |
| 2026-08-10 | 1,070 呎 | HK$16,250,000 | HK$15,187 | — |
| 2026-08-09 | 505 呎 | HK$5,200,000 | HK$10,297 | — |
| 2026-08-02 | 532 呎 | HK$6,000,000 | HK$11,278 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 758 呎 | HK$27,000 | HK$36 | — |
| 2026-08-11 | 531 呎 | HK$16,000 | HK$30 | — |
| 2026-07-25 | 476 呎 | HK$15,800 | HK$33 | — |
| 2026-07-24 | 499 呎 | HK$15,300 | HK$31 | — |
| 2026-07-19 | 366 呎 | HK$14,000 | HK$38 | — |
| 2026-07-14 | — | HK$43,000 | — | — |
| 2026-07-09 | 848 呎 | HK$26,500 | HK$31 | — |
| 2026-06-30 | 476 呎 | HK$16,300 | HK$34 | — |
| 2026-06-29 | 614 呎 | HK$19,500 | HK$32 | — |
| 2026-06-05 | 507 呎 | HK$15,800 | HK$31 | — |
| 2026-05-31 | 1,040 呎 | HK$35,000 | HK$34 | — |
| 2026-05-08 | 523 呎 | HK$16,800 | HK$32 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 香港東涌綫 · 506 米
- 中環港島綫 · 754 米
- 上環港島綫 · 777 米
周邊學校
小學
- 中華基督教會全完第一小學9,361 米
- 天主教石鐘山紀念小學9,516 米
- 荃灣天主教小學9,775 米
- 寶血會思源學校9,792 米
- 天佑小學9,811 米
- 荃灣公立何傳耀紀念小學10,192 米
中學
- 荃灣聖芳濟中學EMI 69,797 米
- 保良局姚連生中學EMI 110,103 米
- 廖寶珊紀念書院EMI 310,163 米
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 1510,225 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學EMI 510,281 米
- 荃灣官立中學EMI 1110,361 米
公共街市
- 楊屋道街市9,960 米
- 荃灣街市10,083 米
- 香車街街市10,546 米
- 柴灣角熟食市場10,879 米
- 深井臨時街市13,427 米
附近公園
- 遮打花園1.4 公頃890 米
- 添馬公園5 公頃1,290 米
- 動植物公園5.6 公頃1,308 米
- 香港公園8 公頃1,407 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,409 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃1,977 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
珀麗灣位於邊一區？
珀麗灣位處荃灣（新界）。
珀麗灣屬於邊個小學校網？
珀麗灣屬第 62 小學校網，中學校網為 NT2。
珀麗灣嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,263／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
珀麗灣嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$31／呎（已剔除放盤）。
珀麗灣附近有無港鐵站？
最近為香港（約 506 米）、中環（約 754 米）、上環（約 777 米）。
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