九龙油尖旺大型屋苑
德安樓
Tak On House
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分74/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
86
校网
100
安静环境
28
生活机能
100
性价比
83
保值
86
户外绿化
81
治安
61
空气
70
居住空间
23
餐厅娱乐
86
租金回报
85
发展潜力
70
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 529 呎 | HK$5,000,000 | HK$9,452 | — |
| 2026-03-29 | 389 呎 | HK$3,930,000 | HK$10,103 | — |
| 2026-02-12 | 377 呎 | HK$3,800,000 | HK$10,080 | — |
| 2026-02-12 | 327 呎 | HK$3,380,000 | HK$10,336 | — |
| 2025-12-21 | 276 呎 | HK$3,000,000 | HK$10,870 | — |
| 2025-07-23 | 390 呎 | HK$2,280,000 | HK$5,846 | — |
| 2025-06-03 | 276 呎 | HK$2,650,000 | HK$9,601 | — |
| 2025-04-01 | 393 呎 | HK$3,500,000 | HK$8,906 | — |
| 2025-03-11 | 653 呎 | HK$5,000,000 | HK$7,657 | — |
| 2024-12-01 | 415 呎 | HK$2,800,000 | HK$6,747 | — |
| 2024-10-08 | 389 呎 | HK$3,218,000 | HK$8,272 | — |
| 2024-08-15 | 390 呎 | HK$3,000,000 | HK$7,692 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 377 呎 | HK$12,700 | HK$34 | — |
| 2024-07-31 | 335 呎 | HK$12,500 | HK$37 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 深水埗荃灣綫 · 430 米
- 南昌東涌綫 · 485 米
- 太子荃灣綫 · 557 米
周边学校
小学
- 鮮魚行學校371 米
- 塘尾道官立小學581 米
- 中華基督教會基全小學641 米
- 大角嘴天主教小學697 米
- 聖公會基榮小學712 米
- 中華基督教會協和小學889 米
中学
- 聖芳濟書院EMI 14311 米
- 世界龍岡學校劉皇發中學EMI 2317 米
- 保良局莊啓程預科書院336 米
- 九龍三育中學EMI 1411 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院441 米
- 九龍三育中學EMI 1544 米
附近公园
- 深水埗公園3.5 公頃538 米
- 南昌公園3.2 公頃844 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃920 米
- 大坑東遊樂場2 公頃944 米
- 荔枝角公園17.7 公頃1,832 米
- 何文田公園4 公頃2,363 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
27
1 公里内医院
0
常见问题
德安樓位于哪一区？
德安樓位于油尖旺（九龙）。
德安樓属于哪个小学校网？
德安樓属第 88 小学校网，中学校网为 沙田區。
德安樓的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,005／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
德安樓的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$36／呎（已剔除放盘）。
德安樓附近有港铁站吗？
最近为深水埗（约 430 米）、南昌（约 485 米）、太子（约 557 米）。
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