九龍油尖旺大型屋苑
帝峯 皇殿
The Hermitage
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
28
生活機能
100
性價比
83
保值
86
戶外綠化
83
治安
61
空氣
70
居住空間
37
餐廳娛樂
87
租金回報
85
發展潛力
70
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 899 呎 | HK$27,000,000 | HK$30,033 | — |
| 2026-08-02 | 531 呎 | HK$12,450,000 | HK$23,446 | — |
| 2026-07-27 | 1,103 呎 | HK$31,500,000 | HK$28,558 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 1,118 呎 | HK$66,000 | HK$59 | — |
| 2026-08-31 | 333 呎 | HK$18,500 | HK$56 | — |
| 2026-08-31 | 561 呎 | HK$30,000 | HK$53 | — |
| 2026-08-16 | 1,103 呎 | HK$61,000 | HK$55 | — |
| 2026-08-15 | 301 呎 | HK$18,000 | HK$60 | — |
| 2026-08-09 | 758 呎 | HK$40,000 | HK$53 | — |
| 2026-08-07 | 827 呎 | HK$47,500 | HK$57 | — |
| 2026-08-07 | 300 呎 | HK$18,000 | HK$60 | — |
| 2026-08-06 | 333 呎 | HK$18,000 | HK$54 | — |
| 2026-07-26 | 1,103 呎 | HK$53,800 | HK$49 | — |
| 2026-07-19 | 333 呎 | HK$18,000 | HK$54 | — |
| 2026-07-14 | 758 呎 | HK$39,000 | HK$51 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 油麻地荃灣綫 · 525 米
- 佐敦荃灣綫 · 823 米
- 奧運東涌綫 · 912 米
周邊學校
小學
- 油蔴地天主教小學(海泓道)198 米
- 油蔴地天主教小學317 米
- 東莞同鄉會方樹泉學校381 米
- 保良局陳守仁小學393 米
- 中華基督教會灣仔堂基道小學411 米
- CALIFORNIA SCHOOL651 米
中學
- 香港管理專業協會李國寶中學EMI 16269 米
- 遵理學校(旺角)620 米
- 遵理學校(旺角)620 米
- 華夏書院649 米
- CALIFORNIA SCHOOL651 米
- 天主教新民書院EMI 1731 米
附近公園
- 京士柏公園1.5 公頃926 米
- 九龍公園13.3 公頃1,056 米
- 何文田公園4 公頃1,554 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,649 米
- 南昌公園3.2 公頃1,713 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃2,181 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
23
1 公里內醫院
0
常見問題
帝峯 皇殿位於邊一區？
帝峯 皇殿位處油尖旺（九龍）。
帝峯 皇殿屬於邊個小學校網？
帝峯 皇殿屬第 35 小學校網，中學校網為 油尖旺。
帝峯 皇殿嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$27,346／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
帝峯 皇殿嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$50／呎（已剔除放盤）。
帝峯 皇殿附近有無港鐵站？
最近為油麻地（約 525 米）、佐敦（約 823 米）、奧運（約 912 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對