九龙油尖旺大型屋苑
蔚景園
Scenery Court
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
86
校网
100
安静环境
28
生活机能
100
性价比
83
保值
86
户外绿化
83
治安
61
空气
70
居住空间
31
餐厅娱乐
86
租金回报
85
发展潜力
70
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 369 呎 | HK$5,180,000 | HK$14,038 | — |
| 2026-07-02 | 369 呎 | HK$5,980,000 | HK$16,206 | — |
| 2026-07-01 | 379 呎 | HK$5,500,000 | HK$14,512 | — |
| 2026-06-21 | 459 呎 | HK$6,480,000 | HK$14,118 | — |
| 2026-06-21 | 379 呎 | HK$5,300,000 | HK$13,984 | — |
| 2026-05-20 | — | HK$852,400 | — | — |
| 2026-05-07 | 379 呎 | HK$5,340,000 | HK$14,090 | — |
| 2026-05-03 | 379 呎 | HK$6,000,000 | HK$15,831 | — |
| 2025-11-27 | 379 呎 | HK$5,430,000 | HK$14,327 | — |
| 2025-11-10 | 379 呎 | HK$5,480,000 | HK$14,459 | — |
| 2025-10-21 | 369 呎 | HK$5,000,000 | HK$13,550 | — |
| 2025-10-20 | — | HK$1,100,000 | — | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 459 呎 | HK$19,000 | HK$41 | — |
| 2026-08-29 | 459 呎 | HK$20,000 | HK$44 | — |
| 2026-08-27 | 459 呎 | HK$19,500 | HK$42 | — |
| 2026-08-19 | 369 呎 | HK$21,500 | HK$58 | — |
| 2026-06-14 | 459 呎 | HK$20,000 | HK$44 | — |
| 2026-05-04 | 459 呎 | HK$18,000 | HK$39 | — |
| 2026-03-31 | 379 呎 | HK$15,500 | HK$41 | — |
| 2026-03-31 | 459 呎 | HK$18,000 | HK$39 | — |
| 2026-02-28 | 369 呎 | HK$16,500 | HK$45 | — |
| 2026-02-10 | 379 呎 | HK$16,900 | HK$45 | — |
| 2025-10-26 | 379 呎 | HK$17,000 | HK$45 | — |
| 2025-10-08 | 459 呎 | HK$18,000 | HK$39 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 旺角荃灣綫 · 457 米
- 油麻地荃灣綫 · 493 米
- 九龍東涌綫 · 499 米
周边学校
小学
- 保良局陳守仁小學214 米
- CALIFORNIA SCHOOL379 米
- 油蔴地天主教小學(海泓道)422 米
- 東華三院羅裕積小學424 米
- 路德會沙崙學校431 米
- 油蔴地天主教小學483 米
中学
- 華夏書院152 米
- 遵理學校(旺角)295 米
- 遵理學校(旺角)295 米
- CALIFORNIA SCHOOL379 米
- 香港管理專業協會李國寶中學EMI 16415 米
- 中華基督教會銘基書院EMI 18492 米
附近公园
- 京士柏公園1.5 公頃1,041 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,147 米
- 九龍公園13.3 公頃1,354 米
- 何文田公園4 公頃1,357 米
- 南昌公園3.2 公頃1,516 米
- 深水埗公園3.5 公頃1,848 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
28
1 公里内医院
0
常见问题
蔚景園位于哪一区？
蔚景園位于油尖旺（九龙）。
蔚景園属于哪个小学校网？
蔚景園属第 91 小学校网，中学校网为 沙田區。
蔚景園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$13,571／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
蔚景園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$42／呎（已剔除放盘）。
蔚景園附近有港铁站吗？
最近为旺角（约 457 米）、油麻地（约 493 米）、九龍（约 499 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配