新界荃灣大型屋苑
縉庭山
Primrose Hill
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
65
校网
100
安静环境
40
生活机能
100
性价比
94
保值
98
户外绿化
78
治安
96
空气
70
居住空间
50
餐厅娱乐
74
租金回报
95
发展潜力
60
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 282 呎 | HK$3,980,000 | HK$14,113 | — |
| 2026-07-19 | — | HK$2,100,000 | — | — |
| 2026-07-09 | 521 呎 | HK$6,860,000 | HK$13,167 | — |
| 2026-06-24 | 821 呎 | HK$9,950,000 | HK$12,119 | — |
| 2026-06-03 | 507 呎 | HK$6,800,000 | HK$13,412 | — |
| 2026-05-28 | 622 呎 | HK$8,600,000 | HK$13,826 | — |
| 2026-05-26 | 543 呎 | HK$6,520,000 | HK$12,007 | — |
| 2026-05-21 | 704 呎 | HK$8,450,000 | HK$12,003 | — |
| 2026-05-17 | 704 呎 | HK$8,800,000 | HK$12,500 | — |
| 2026-05-17 | 219 呎 | HK$3,260,000 | HK$14,886 | — |
| 2026-04-14 | 800 呎 | HK$10,328,000 | HK$12,910 | — |
| 2026-04-07 | 622 呎 | HK$7,960,000 | HK$12,797 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 704 呎 | HK$26,000 | HK$37 | — |
| 2026-08-09 | 800 呎 | HK$30,000 | HK$38 | — |
| 2026-06-30 | 219 呎 | HK$11,500 | HK$53 | — |
| 2026-06-25 | 622 呎 | HK$25,000 | HK$40 | — |
| 2026-03-31 | 622 呎 | HK$21,000 | HK$34 | — |
| 2026-03-02 | 529 呎 | HK$18,000 | HK$34 | — |
| 2026-02-14 | 521 呎 | HK$17,500 | HK$34 | — |
| 2025-11-07 | 529 呎 | HK$17,300 | HK$33 | — |
| 2025-04-30 | 911 呎 | HK$26,000 | HK$29 | — |
| 2025-04-07 | 521 呎 | HK$17,500 | HK$34 | — |
| 2025-02-28 | 911 呎 | HK$27,000 | HK$30 | — |
| 2024-10-14 | 521 呎 | HK$18,300 | HK$35 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 大窩口荃灣綫 · 1,143 米
- 荃灣荃灣綫 · 1,539 米
- 葵興荃灣綫 · 1,628 米
周边学校
小学
- 荃灣公立何傳耀紀念小學576 米
- 梨木樹天主教小學750 米
- 寶血會思源學校785 米
- 香港道教聯合會圓玄學院石圍角小學844 米
- 聖公會主愛小學(梨木樹)899 米
- 嗇色園主辦可信學校949 米
中学
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 15575 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學EMI 5626 米
- 路德會呂明才中學EMI 2670 米
- 保良局姚連生中學EMI 1694 米
- 廖寶珊紀念書院EMI 3969 米
- 聖公會李炳中學EMI 11,043 米
公共街市
- 荃灣街市1,312 米
- 楊屋道街市1,629 米
- 香車街街市1,904 米
- 柴灣角熟食市場2,505 米
- 深井臨時街市7,353 米
附近公园
- 城門谷公園8 公頃1,152 米
- 荃灣海濱公園3 公頃1,718 米
- 荃灣公園7 公頃1,752 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
縉庭山位于哪一区？
縉庭山位于荃灣（新界）。
縉庭山属于哪个小学校网？
縉庭山属第 62 小学校网，中学校网为 荃灣區。
縉庭山的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$12,175／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
縉庭山的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$34／呎（已剔除放盘）。
縉庭山附近有港铁站吗？
最近为大窩口（约 1,143 米）、荃灣（约 1,539 米）、葵興（约 1,628 米）。
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