新界荃灣大型屋苑
光明大廈
Kwong Ming Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
65
校网
100
安静环境
40
生活机能
100
性价比
94
保值
98
户外绿化
78
治安
96
空气
70
居住空间
36
餐厅娱乐
74
租金回报
95
发展潜力
60
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 246 呎 | HK$1,780,000 | HK$7,236 | — |
| 2025-12-11 | 320 呎 | HK$1,880,000 | HK$5,875 | — |
| 2024-11-25 | 320 呎 | HK$3,180,000 | HK$9,938 | — |
| 2024-04-25 | 320 呎 | HK$3,000,000 | HK$9,375 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 牛頭角觀塘綫 · 10 米
- 觀塘觀塘綫 · 460 米
- 九龍灣觀塘綫 · 838 米
周边学校
小学
- 梨木樹天主教小學11,519 米
- 聖公會主愛小學(梨木樹)11,613 米
- 嗇色園主辦可信學校11,625 米
- 寶血會思源學校12,032 米
- 荃灣公立何傳耀紀念小學12,054 米
- 荃灣天主教小學12,253 米
中学
- 可風中學(嗇色園主辦)11,586 米
- 聖公會李炳中學EMI 111,645 米
- 路德會呂明才中學EMI 212,003 米
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 1512,044 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學EMI 512,089 米
- 保良局姚連生中學EMI 112,143 米
公共街市
- 荃灣街市12,548 米
- 楊屋道街市12,664 米
- 香車街街市13,177 米
- 柴灣角熟食市場13,730 米
- 深井臨時街市17,901 米
附近公园
- 觀塘海濱花園3.5 公頃458 米
- 啟德空中花園8 公頃1,229 米
- 藍田公園1 公頃1,376 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,521 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃1,644 米
- 九龍灣公園1.5 公頃1,923 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
光明大廈位于哪一区？
光明大廈位于荃灣（新界）。
光明大廈属于哪个小学校网？
光明大廈属第 62 小学校网，中学校网为 荃灣區。
光明大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$8,106／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
光明大廈附近有港铁站吗？
最近为牛頭角（约 10 米）、觀塘（约 460 米）、九龍灣（约 838 米）。
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