新界荃灣大型屋苑
錦發大廈
Kam Fat Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
65
校网
100
安静环境
40
生活机能
100
性价比
94
保值
98
户外绿化
78
治安
96
空气
70
居住空间
36
餐厅娱乐
74
租金回报
95
发展潜力
60
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 296 呎 | HK$2,530,000 | HK$8,547 | — |
| 2026-02-12 | 309 呎 | HK$2,500,000 | HK$8,091 | — |
| 2025-12-14 | 296 呎 | HK$2,300,000 | HK$7,770 | — |
| 2025-12-04 | 296 呎 | HK$2,520,000 | HK$8,514 | — |
| 2025-09-11 | 326 呎 | HK$2,400,000 | HK$7,362 | — |
| 2025-07-17 | 309 呎 | HK$2,360,000 | HK$7,638 | — |
| 2024-10-01 | 326 呎 | HK$2,000,000 | HK$6,135 | — |
| 2024-06-27 | 309 呎 | HK$2,180,000 | HK$7,055 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 屯門屯馬綫 · 978 米
- 天水圍屯馬綫 · 6,627 米
- 元朗屯馬綫 · 7,061 米
周边学校
小学
- 靈光小學9,264 米
- 深井天主教小學9,349 米
- 中華基督教會基慧小學(馬灣)10,183 米
- 香港浸信會聯會小學13,061 米
- 荃灣官立小學13,100 米
- 中華基督教會基慧小學13,272 米
中学
- 仁濟醫院林百欣中學EMI 113,333 米
- 保良局李城璧中學EMI 313,425 米
- 紡織學會美國商會胡漢輝中學EMI 113,464 米
- 可觀自然教育中心暨天文館13,524 米
- 香港蔚來中學13,712 米
- 寶安商會王少清中學EMI 714,043 米
公共街市
- 深井臨時街市9,145 米
- 柴灣角熟食市場13,504 米
- 香車街街市14,099 米
- 楊屋道街市14,522 米
- 荃灣街市14,728 米
附近公园
- 湖山河畔公園4 公頃843 米
- 屯門公園6 公頃1,495 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
錦發大廈位于哪一区？
錦發大廈位于荃灣（新界）。
錦發大廈属于哪个小学校网？
錦發大廈属第 71 小学校网，中学校网为 屯門區。
錦發大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$7,639／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
錦發大廈附近有港铁站吗？
最近为屯門（约 978 米）、天水圍（约 6,627 米）、元朗（约 7,061 米）。
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