九龙觀塘大型屋苑
利基大廈观塘
Lee Kee Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分72/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
79
校网
100
安静环境
21
生活机能
87
性价比
94
保值
96
户外绿化
73
治安
64
空气
70
居住空间
23
餐厅娱乐
66
租金回报
85
发展潜力
74
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 312 呎 | HK$3,260,000 | HK$10,449 | — |
| 2026-06-15 | 433 呎 | HK$3,900,000 | HK$9,007 | — |
| 2026-06-02 | 471 呎 | HK$4,550,000 | HK$9,660 | — |
| 2026-05-11 | 312 呎 | HK$3,500,000 | HK$11,218 | — |
| 2026-03-29 | 433 呎 | HK$3,870,000 | HK$8,938 | — |
| 2026-03-10 | 312 呎 | HK$3,600,000 | HK$11,538 | — |
| 2026-02-02 | 312 呎 | HK$3,380,000 | HK$10,833 | — |
| 2026-02-01 | 433 呎 | HK$3,980,000 | HK$9,192 | — |
| 2026-01-26 | 433 呎 | HK$3,800,000 | HK$8,776 | — |
| 2025-11-30 | 312 呎 | HK$3,350,000 | HK$10,737 | — |
| 2025-11-27 | 433 呎 | HK$3,980,000 | HK$9,192 | — |
| 2025-11-19 | 433 呎 | HK$3,950,000 | HK$9,122 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 433 呎 | HK$15,500 | HK$36 | — |
| 2025-09-24 | 433 呎 | HK$15,500 | HK$36 | — |
| 2025-09-04 | 312 呎 | HK$12,000 | HK$38 | — |
| 2025-07-08 | 312 呎 | HK$13,000 | HK$42 | — |
| 2024-09-15 | — | HK$14,800 | — | — |
| 2024-08-11 | 312 呎 | HK$12,900 | HK$41 | — |
| 2024-08-06 | 433 呎 | HK$14,500 | HK$33 | — |
| 2024-07-19 | 471 呎 | HK$16,500 | HK$35 | — |
| 2024-04-04 | 312 呎 | HK$11,000 | HK$35 | — |
| 2024-03-27 | 312 呎 | HK$11,800 | HK$38 | — |
| 2023-12-20 | 312 呎 | HK$12,800 | HK$41 | — |
| 2023-12-14 | 312 呎 | HK$12,800 | HK$41 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 太古港島綫 · 188 米
- 西灣河港島綫 · 748 米
- 鰂魚涌港島綫 · 1,357 米
周边学校
小学
- 中華基督教會基法小學(油塘)2,412 米
- 聖公會油塘基顯小學2,514 米
- 福建中學附屬學校2,665 米
- 聖安當小學2,747 米
- 香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校2,838 米
- 示昕學校3,085 米
中学
- 天主教普照中學EMI 12,522 米
- 聖安當女書院EMI 12,786 米
- 佛教何南金中學EMI 12,792 米
- 聖公會基孝中學EMI 13,059 米
- 示昕學校3,085 米
- 五邑司徒浩中學EMI 43,126 米
公共街市
- 東源街熟食市場1,860 米
- 四山街熟食市場2,092 米
- 鯉魚門街市2,122 米
- 駿業熟食市場3,395 米
- 瑞和街街市3,835 米
- 牛頭角街市4,488 米
附近公园
- 愛秩序灣公園4.4 公頃87 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,349 米
- 北角海濱花園1 公頃2,475 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃2,789 米
- 啟德空中花園8 公頃2,906 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里内公园
16
1 公里内医院
0
常见问题
利基大廈位于哪一区？
利基大廈位于觀塘（九龙）。
利基大廈属于哪个小学校网？
利基大廈属第 46 小学校网，中学校网为 KL5。
利基大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,629／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
利基大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$37／呎（已剔除放盘）。
利基大廈附近有港铁站吗？
最近为太古（约 188 米）、西灣河（约 748 米）、鰂魚涌（约 1,357 米）。
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