九龍觀塘大型屋苑
麗晶花園觀塘
Richland Gardens
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
79
校網
100
安靜環境
24
生活機能
92
性價比
94
保值
96
戶外綠化
75
治安
64
空氣
85
居住空間
27
餐廳娛樂
74
租金回報
85
發展潛力
85
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 407 呎 | HK$4,500,000 | HK$11,057 | — |
| 2026-08-19 | 538 呎 | HK$5,820,000 | HK$10,818 | — |
| 2026-08-18 | 407 呎 | HK$3,988,000 | HK$9,799 | — |
| 2026-08-17 | 448 呎 | HK$4,580,000 | HK$10,223 | — |
| 2026-08-13 | 407 呎 | HK$4,350,000 | HK$10,688 | — |
| 2026-08-04 | 407 呎 | HK$3,880,000 | HK$9,533 | — |
| 2026-07-28 | 447 呎 | HK$5,000,000 | HK$11,186 | — |
| 2026-07-26 | 540 呎 | HK$4,800,000 | HK$8,889 | — |
| 2026-07-26 | 538 呎 | HK$5,500,000 | HK$10,223 | — |
| 2026-07-23 | 407 呎 | HK$3,650,000 | HK$8,968 | — |
| 2026-07-21 | 407 呎 | HK$4,760,000 | HK$11,695 | — |
| 2026-07-15 | — | HK$995,000 | — | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 九龍灣觀塘綫 · 794 米
- 牛頭角觀塘綫 · 1,279 米
- 彩虹觀塘綫 · 1,460 米
周邊學校
小學
- 聖公會基顯小學650 米
- 閩僑小學710 米
- 觀塘官立小學752 米
- 聖公會基樂小學957 米
- 九龍灣聖若翰天主教小學1,101 米
- 奧柏學校1,110 米
中學
- 香港紫荊書院448 米
- 慕光英文書院EMI 1803 米
- 聖傑靈女子中學EMI 13901 米
- 香港布廠商會朱石麟中學EMI 11,049 米
- 觀塘功樂官立中學EMI 11,158 米
- 寧波公學EMI 11,159 米
公共街市
- 牛頭角街市643 米
- 瑞和街街市1,390 米
- 駿業熟食市場1,399 米
- 四山街熟食市場3,664 米
- 東源街熟食市場3,692 米
- 鯉魚門街市4,048 米
附近公園
- 九龍灣公園1.5 公頃764 米
- 啟德空中花園8 公頃1,322 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,457 米
- 觀塘海濱花園3.5 公頃1,578 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃2,153 米
- 九龍城寨公園3.1 公頃2,626 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
16
1 公里內醫院
0
常見問題
麗晶花園位於邊一區？
麗晶花園位處觀塘（九龍）。
麗晶花園屬於邊個小學校網？
麗晶花園屬第 48 小學校網，中學校網為 觀塘。
麗晶花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,517／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
麗晶花園附近有無港鐵站？
最近為九龍灣（約 794 米）、牛頭角（約 1,279 米）、彩虹（約 1,460 米）。
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