新界荃灣大型屋苑
怡景園
Fairview Garden
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
65
校网
100
安静环境
40
生活机能
100
性价比
94
保值
98
户外绿化
78
治安
96
空气
70
居住空间
40
餐厅娱乐
74
租金回报
95
发展潜力
70
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 616 呎 | HK$7,500,000 | HK$12,175 | — |
| 2026-06-11 | 616 呎 | HK$7,500,000 | HK$12,175 | — |
| 2026-02-19 | 545 呎 | HK$7,800,000 | HK$14,312 | — |
| 2025-12-08 | 544 呎 | HK$6,200,000 | HK$11,397 | — |
| 2025-08-07 | 616 呎 | HK$7,080,000 | HK$11,494 | — |
| 2025-04-13 | 616 呎 | HK$7,200,000 | HK$11,688 | — |
| 2024-09-13 | 545 呎 | HK$6,000,000 | HK$11,009 | — |
| 2024-06-20 | — | HK$1,280,000 | — | — |
| 2024-06-12 | 616 呎 | HK$6,950,000 | HK$11,282 | — |
| 2024-05-20 | 545 呎 | HK$7,000,000 | HK$12,844 | — |
| 2024-04-16 | 489 呎 | HK$6,980,000 | HK$14,274 | — |
| 2024-03-21 | 616 呎 | HK$7,100,000 | HK$11,526 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 616 呎 | HK$21,000 | HK$34 | — |
| 2026-02-14 | 489 呎 | HK$20,000 | HK$41 | — |
| 2025-09-30 | 489 呎 | HK$17,500 | HK$36 | — |
| 2024-08-14 | 544 呎 | HK$19,500 | HK$36 | — |
| 2024-05-19 | 545 呎 | HK$17,000 | HK$31 | — |
| 2024-04-14 | 544 呎 | HK$18,000 | HK$33 | — |
| 2024-04-02 | 616 呎 | HK$20,800 | HK$34 | — |
| 2024-03-15 | 505 呎 | HK$17,000 | HK$34 | — |
| 2024-03-14 | 489 呎 | HK$16,300 | HK$33 | — |
| 2023-10-06 | 544 呎 | HK$18,000 | HK$33 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 堅尼地城港島綫 · 457 米
- 香港大學港島綫 · 720 米
- 上環港島綫 · 1,933 米
周边学校
小学
- 中華基督教會全完第一小學9,119 米
- 天主教石鐘山紀念小學9,230 米
- 天佑小學9,649 米
- 荃灣天主教小學9,701 米
- 寶血會思源學校9,821 米
- 海壩街官立小學10,082 米
中学
- 荃灣聖芳濟中學EMI 69,662 米
- 寶安商會王少清中學EMI 710,123 米
- 廖寶珊紀念書院EMI 310,162 米
- 荃灣官立中學EMI 1110,177 米
- 保良局姚連生中學EMI 110,179 米
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 1510,379 米
公共街市
- 楊屋道街市9,760 米
- 荃灣街市9,976 米
- 香車街街市10,311 米
- 柴灣角熟食市場10,509 米
- 深井臨時街市12,098 米
附近公园
- 山頂公園1 公頃1,990 米
- 動植物公園5.6 公頃2,619 米
- 遮打花園1.4 公頃2,979 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
怡景園位于哪一区？
怡景園位于荃灣（新界）。
怡景園属于哪个小学校网？
怡景園属第 62 小学校网，中学校网为 NT2。
怡景園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$12,056／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
怡景園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$34／呎（已剔除放盘）。
怡景園附近有港铁站吗？
最近为堅尼地城（约 457 米）、香港大學（约 720 米）、上環（约 1,933 米）。
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