新界荃灣大型屋苑
灣景花園
Bayview Garden
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
65
校网
100
安静环境
40
生活机能
100
性价比
94
保值
98
户外绿化
78
治安
96
空气
70
居住空间
44
餐厅娱乐
74
租金回报
95
发展潜力
60
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 773 呎 | HK$9,585,000 | HK$12,400 | — |
| 2026-07-27 | — | HK$400,000 | — | — |
| 2026-07-12 | — | HK$1,188,000 | — | — |
| 2026-06-08 | — | HK$1,230,000 | — | — |
| 2026-06-07 | 708 呎 | HK$7,520,000 | HK$10,621 | — |
| 2026-05-26 | 760 呎 | HK$9,680,000 | HK$12,737 | — |
| 2026-05-21 | 773 呎 | HK$8,860,000 | HK$11,462 | — |
| 2026-04-28 | 610 呎 | HK$5,600,000 | HK$9,180 | — |
| 2026-04-23 | 760 呎 | HK$8,900,000 | HK$11,711 | — |
| 2026-04-23 | 760 呎 | HK$8,850,000 | HK$11,645 | — |
| 2026-04-21 | 708 呎 | HK$8,300,000 | HK$11,723 | — |
| 2026-04-16 | 691 呎 | HK$7,500,000 | HK$10,854 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 708 呎 | HK$24,000 | HK$34 | — |
| 2026-07-31 | 702 呎 | HK$21,800 | HK$31 | — |
| 2026-07-31 | 610 呎 | HK$19,500 | HK$32 | — |
| 2026-07-31 | 708 呎 | HK$23,000 | HK$32 | — |
| 2026-07-26 | 610 呎 | HK$19,000 | HK$31 | — |
| 2026-07-09 | 708 呎 | HK$22,500 | HK$32 | — |
| 2026-06-14 | 691 呎 | HK$19,000 | HK$27 | — |
| 2026-05-10 | 610 呎 | HK$17,500 | HK$29 | — |
| 2026-01-24 | 760 呎 | HK$23,000 | HK$30 | — |
| 2025-12-31 | 702 呎 | HK$20,000 | HK$28 | — |
| 2025-11-30 | 760 呎 | HK$23,500 | HK$31 | — |
| 2025-11-14 | 760 呎 | HK$23,500 | HK$31 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 荃灣西屯馬綫 · 1,102 米
- 荃灣荃灣綫 · 1,615 米
- 青衣東涌綫 · 2,227 米
周边学校
小学
- 香港浸信會聯會小學146 米
- 荃灣官立小學278 米
- 中華基督教會基慧小學1,165 米
- 柴灣角天主教小學1,171 米
- 天主教石鐘山紀念小學1,559 米
- 荃灣潮州公學1,569 米
中学
- 香港蔚來中學1,067 米
- 紡織學會美國商會胡漢輝中學EMI 11,078 米
- 保良局李城璧中學EMI 31,118 米
- 寶安商會王少清中學EMI 71,141 米
- 仁濟醫院林百欣中學EMI 11,242 米
- 荃灣官立中學EMI 111,509 米
公共街市
- 柴灣角熟食市場796 米
- 香車街街市1,304 米
- 楊屋道街市1,548 米
- 荃灣街市1,835 米
- 深井臨時街市4,207 米
附近公园
- 荃灣公園7 公頃1,426 米
- 荃灣海濱公園3 公頃1,429 米
- 城門谷公園8 公頃2,147 米
- 青衣公園6 公頃2,568 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
18
1 公里内医院
0
常见问题
灣景花園位于哪一区？
灣景花園位于荃灣（新界）。
灣景花園属于哪个小学校网？
灣景花園属第 62 小学校网，中学校网为 荃灣區。
灣景花園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$10,211／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
灣景花園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$29／呎（已剔除放盘）。
灣景花園附近有港铁站吗？
最近为荃灣西（约 1,102 米）、荃灣（约 1,615 米）、青衣（约 2,227 米）。
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