新界荃灣大型屋苑
汀九別墅
Ting Kau Villa
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
36
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 1,074 呎 | HK$3,800,000 | HK$3,538 | — |
| 2025-08-14 | 1,074 呎 | HK$6,400,000 | HK$5,959 | — |
| 2024-08-20 | — | HK$2,130,600 | — | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 荃灣西屯馬綫 · 3,112 米
- 荃灣荃灣綫 · 3,625 米
- 青衣東涌綫 · 3,890 米
周邊學校
小學
- 深井天主教小學2,008 米
- 靈光小學2,047 米
- 香港浸信會聯會小學2,111 米
- 荃灣官立小學2,191 米
- 中華基督教會基慧小學2,749 米
- 柴灣角天主教小學2,888 米
中學
- 保良局李城璧中學EMI 32,824 米
- 紡織學會美國商會胡漢輝中學EMI 12,826 米
- 仁濟醫院林百欣中學EMI 12,835 米
- 香港蔚來中學2,964 米
- 寶安商會王少清中學EMI 73,152 米
- 可觀自然教育中心暨天文館3,277 米
公共街市
- 深井臨時街市2,191 米
- 柴灣角熟食市場2,701 米
- 香車街街市3,283 米
- 楊屋道街市3,569 米
- 荃灣街市3,852 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
汀九別墅位於邊一區？
汀九別墅位處荃灣（新界）。
汀九別墅屬於邊個小學校網？
汀九別墅屬第 62 小學校網，中學校網為 荃灣區。
汀九別墅嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$4,749／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
汀九別墅附近有無港鐵站？
最近為荃灣西（約 3,112 米）、荃灣（約 3,625 米）、青衣（約 3,890 米）。
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