新界荃灣大型屋苑
瑞生樓
Shui Sang Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
36
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 448 呎 | HK$3,920,000 | HK$8,750 | — |
| 2025-10-15 | 378 呎 | HK$3,500,000 | HK$9,259 | — |
| 2025-08-26 | 448 呎 | HK$3,000,000 | HK$6,696 | — |
| 2025-06-12 | 378 呎 | HK$3,120,000 | HK$8,254 | — |
| 2024-11-24 | 378 呎 | HK$3,600,000 | HK$9,524 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 柴灣港島綫 · 1,015 米
- 杏花邨港島綫 · 1,240 米
- 筲箕灣港島綫 · 1,690 米
周邊學校
小學
- 梨木樹天主教小學17,268 米
- 聖公會主愛小學(梨木樹)17,383 米
- 嗇色園主辦可信學校17,403 米
- 寶血會思源學校17,522 米
- 中華基督教會全完第一小學17,574 米
- 荃灣公立何傳耀紀念小學17,665 米
中學
- 可風中學(嗇色園主辦)17,388 米
- 聖公會李炳中學EMI 117,437 米
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 1517,667 米
- 路德會呂明才中學EMI 217,683 米
- 保良局姚連生中學EMI 117,703 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學EMI 517,717 米
公共街市
- 荃灣街市17,987 米
- 楊屋道街市18,025 米
- 香車街街市18,586 米
- 柴灣角熟食市場19,083 米
- 深井臨時街市22,658 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
瑞生樓位於邊一區？
瑞生樓位處荃灣（新界）。
瑞生樓屬於邊個小學校網？
瑞生樓屬第 62 小學校網，中學校網為 荃灣區。
瑞生樓嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$8,497／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
瑞生樓附近有無港鐵站？
最近為柴灣（約 1,015 米）、杏花邨（約 1,240 米）、筲箕灣（約 1,690 米）。
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