新界荃灣大型屋苑
海濱花園
Riviera Gardens
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
40
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 647 呎 | HK$6,800,000 | HK$10,510 | — |
| 2026-08-20 | 453 呎 | HK$4,500,000 | HK$9,934 | — |
| 2026-08-19 | 496 呎 | HK$5,280,000 | HK$10,645 | — |
| 2026-08-19 | — | HK$1,228,000 | — | — |
| 2026-08-13 | 496 呎 | HK$4,800,000 | HK$9,677 | — |
| 2026-08-13 | — | HK$915,000 | — | — |
| 2026-08-13 | 665 呎 | HK$7,038,000 | HK$10,583 | — |
| 2026-08-11 | 665 呎 | HK$6,500,000 | HK$9,774 | — |
| 2026-08-09 | 496 呎 | HK$5,100,000 | HK$10,282 | — |
| 2026-08-09 | 700 呎 | HK$7,050,000 | HK$10,071 | — |
| 2026-08-03 | 665 呎 | HK$8,150,000 | HK$12,256 | — |
| 2026-07-30 | 700 呎 | HK$7,080,000 | HK$10,114 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 497 呎 | HK$17,500 | HK$35 | — |
| 2026-08-31 | 700 呎 | HK$25,000 | HK$36 | — |
| 2026-08-19 | 583 呎 | HK$20,000 | HK$34 | — |
| 2026-08-18 | 419 呎 | HK$14,000 | HK$33 | — |
| 2026-07-18 | 578 呎 | HK$18,000 | HK$31 | — |
| 2026-06-30 | 700 呎 | HK$22,000 | HK$31 | — |
| 2026-05-14 | 450 呎 | HK$15,800 | HK$35 | — |
| 2026-05-09 | 497 呎 | HK$17,000 | HK$34 | — |
| 2026-04-30 | 510 呎 | HK$16,000 | HK$31 | — |
| 2026-04-25 | 497 呎 | HK$17,000 | HK$34 | — |
| 2026-04-14 | 453 呎 | HK$14,800 | HK$33 | — |
| 2026-03-31 | 422 呎 | HK$15,000 | HK$36 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 荃灣西屯馬綫 · 746 米
- 青衣東涌綫 · 804 米
- 大窩口荃灣綫 · 910 米
周邊學校
小學
- 中華基督教會全完第一小學179 米
- 天主教石鐘山紀念小學195 米
- 天佑小學720 米
- 荃灣天主教小學952 米
- 海壩街官立小學1,101 米
- 荃灣潮州公學1,137 米
中學
- 荃灣聖芳濟中學EMI 6784 米
- 寶安商會王少清中學EMI 71,093 米
- 荃灣官立中學EMI 111,165 米
- 廖寶珊紀念書院EMI 31,442 米
- 香港蔚來中學1,555 米
- 保良局姚連生中學EMI 11,642 米
公共街市
- 楊屋道街市759 米
- 荃灣街市1,083 米
- 香車街街市1,276 米
- 柴灣角熟食市場1,555 米
- 深井臨時街市5,701 米
附近公園
- 荃灣公園7 公頃744 米
- 荃灣海濱公園3 公頃988 米
- 城門谷公園8 公頃1,600 米
- 青衣公園6 公頃1,748 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
海濱花園位於邊一區？
海濱花園位處荃灣（新界）。
海濱花園屬於邊個小學校網？
海濱花園屬第 62 小學校網，中學校網為 荃灣區。
海濱花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,964／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
海濱花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$32／呎（已剔除放盤）。
海濱花園附近有無港鐵站？
最近為荃灣西（約 746 米）、青衣（約 804 米）、大窩口（約 910 米）。
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