新界荃灣大型屋苑
海韻臺
Rhine Terrace
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
44
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 605 呎 | HK$4,000,000 | HK$6,612 | — |
| 2026-05-28 | 746 呎 | HK$5,460,000 | HK$7,319 | — |
| 2026-02-26 | 605 呎 | HK$4,120,000 | HK$6,810 | — |
| 2026-01-26 | 598 呎 | HK$4,700,000 | HK$7,860 | — |
| 2025-10-23 | 746 呎 | HK$5,398,000 | HK$7,236 | — |
| 2025-08-07 | 598 呎 | HK$4,788,800 | HK$8,008 | — |
| 2025-08-07 | 598 呎 | HK$4,000,000 | HK$6,689 | — |
| 2025-07-09 | 598 呎 | HK$3,900,000 | HK$6,522 | — |
| 2025-06-05 | 598 呎 | HK$4,680,000 | HK$7,826 | — |
| 2025-05-14 | 605 呎 | HK$4,300,000 | HK$7,107 | — |
| 2025-04-27 | 746 呎 | HK$4,968,000 | HK$6,660 | — |
| 2024-11-10 | 746 呎 | HK$5,160,000 | HK$6,917 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 598 呎 | HK$16,500 | HK$28 | — |
| 2025-08-31 | 598 呎 | HK$15,000 | HK$25 | — |
| 2025-07-31 | 605 呎 | HK$15,000 | HK$25 | — |
| 2025-02-27 | 598 呎 | HK$14,500 | HK$24 | — |
| 2024-11-10 | 746 呎 | HK$19,300 | HK$26 | — |
| 2024-11-03 | 598 呎 | HK$14,500 | HK$24 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 荃灣西屯馬綫 · 4,749 米
- 荃灣荃灣綫 · 5,290 米
- 青衣東涌綫 · 5,333 米
周邊學校
小學
- 深井天主教小學347 米
- 靈光小學416 米
- 中華基督教會基慧小學(馬灣)1,843 米
- 香港浸信會聯會小學3,775 米
- 荃灣官立小學3,860 米
- 中華基督教會基慧小學4,404 米
中學
- 仁濟醫院林百欣中學EMI 14,488 米
- 保良局李城璧中學EMI 34,489 米
- 紡織學會美國商會胡漢輝中學EMI 14,494 米
- 香港蔚來中學4,638 米
- 寶安商會王少清中學EMI 74,816 米
- 可觀自然教育中心暨天文館4,903 米
公共街市
- 深井臨時街市548 米
- 柴灣角熟食市場4,375 米
- 香車街街市4,954 米
- 楊屋道街市5,215 米
- 荃灣街市5,513 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
海韻臺位於邊一區？
海韻臺位處荃灣（新界）。
海韻臺屬於邊個小學校網？
海韻臺屬第 62 小學校網，中學校網為 荃灣區。
海韻臺嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$7,274／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
海韻臺嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$25／呎（已剔除放盤）。
海韻臺附近有無港鐵站？
最近為荃灣西（約 4,749 米）、荃灣（約 5,290 米）、青衣（約 5,333 米）。
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