新界荃灣大型屋苑
縉庭山
Primrose Hill
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
50
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 282 呎 | HK$3,980,000 | HK$14,113 | — |
| 2026-07-19 | — | HK$2,100,000 | — | — |
| 2026-07-09 | 521 呎 | HK$6,860,000 | HK$13,167 | — |
| 2026-06-24 | 821 呎 | HK$9,950,000 | HK$12,119 | — |
| 2026-06-03 | 507 呎 | HK$6,800,000 | HK$13,412 | — |
| 2026-05-28 | 622 呎 | HK$8,600,000 | HK$13,826 | — |
| 2026-05-26 | 543 呎 | HK$6,520,000 | HK$12,007 | — |
| 2026-05-21 | 704 呎 | HK$8,450,000 | HK$12,003 | — |
| 2026-05-17 | 704 呎 | HK$8,800,000 | HK$12,500 | — |
| 2026-05-17 | 219 呎 | HK$3,260,000 | HK$14,886 | — |
| 2026-04-14 | 800 呎 | HK$10,328,000 | HK$12,910 | — |
| 2026-04-07 | 622 呎 | HK$7,960,000 | HK$12,797 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 704 呎 | HK$26,000 | HK$37 | — |
| 2026-08-09 | 800 呎 | HK$30,000 | HK$38 | — |
| 2026-06-30 | 219 呎 | HK$11,500 | HK$53 | — |
| 2026-06-25 | 622 呎 | HK$25,000 | HK$40 | — |
| 2026-03-31 | 622 呎 | HK$21,000 | HK$34 | — |
| 2026-03-02 | 529 呎 | HK$18,000 | HK$34 | — |
| 2026-02-14 | 521 呎 | HK$17,500 | HK$34 | — |
| 2025-11-07 | 529 呎 | HK$17,300 | HK$33 | — |
| 2025-04-30 | 911 呎 | HK$26,000 | HK$29 | — |
| 2025-04-07 | 521 呎 | HK$17,500 | HK$34 | — |
| 2025-02-28 | 911 呎 | HK$27,000 | HK$30 | — |
| 2024-10-14 | 521 呎 | HK$18,300 | HK$35 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 大窩口荃灣綫 · 1,143 米
- 荃灣荃灣綫 · 1,539 米
- 葵興荃灣綫 · 1,628 米
周邊學校
小學
- 荃灣公立何傳耀紀念小學576 米
- 梨木樹天主教小學750 米
- 寶血會思源學校785 米
- 香港道教聯合會圓玄學院石圍角小學844 米
- 聖公會主愛小學(梨木樹)899 米
- 嗇色園主辦可信學校949 米
中學
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 15575 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學EMI 5626 米
- 路德會呂明才中學EMI 2670 米
- 保良局姚連生中學EMI 1694 米
- 廖寶珊紀念書院EMI 3969 米
- 聖公會李炳中學EMI 11,043 米
公共街市
- 荃灣街市1,312 米
- 楊屋道街市1,629 米
- 香車街街市1,904 米
- 柴灣角熟食市場2,505 米
- 深井臨時街市7,353 米
附近公園
- 城門谷公園8 公頃1,152 米
- 荃灣海濱公園3 公頃1,718 米
- 荃灣公園7 公頃1,752 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
縉庭山位於邊一區？
縉庭山位處荃灣（新界）。
縉庭山屬於邊個小學校網？
縉庭山屬第 62 小學校網，中學校網為 荃灣區。
縉庭山嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$12,175／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
縉庭山嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$34／呎（已剔除放盤）。
縉庭山附近有無港鐵站？
最近為大窩口（約 1,143 米）、荃灣（約 1,539 米）、葵興（約 1,628 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對