新界荃灣大型屋苑
光明大廈
Kwong Ming Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
36
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-29 | 246 呎 | HK$1,780,000 | HK$7,236 | — |
| 2025-12-11 | 320 呎 | HK$1,880,000 | HK$5,875 | — |
| 2024-11-25 | 320 呎 | HK$3,180,000 | HK$9,938 | — |
| 2024-04-25 | 320 呎 | HK$3,000,000 | HK$9,375 | — |
最近租務紀錄
暫無公開成交紀錄
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 牛頭角觀塘綫 · 10 米
- 觀塘觀塘綫 · 460 米
- 九龍灣觀塘綫 · 838 米
周邊學校
小學
- 梨木樹天主教小學11,519 米
- 聖公會主愛小學(梨木樹)11,613 米
- 嗇色園主辦可信學校11,625 米
- 寶血會思源學校12,032 米
- 荃灣公立何傳耀紀念小學12,054 米
- 荃灣天主教小學12,253 米
中學
- 可風中學(嗇色園主辦)11,586 米
- 聖公會李炳中學EMI 111,645 米
- 路德會呂明才中學EMI 212,003 米
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 1512,044 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學EMI 512,089 米
- 保良局姚連生中學EMI 112,143 米
公共街市
- 荃灣街市12,548 米
- 楊屋道街市12,664 米
- 香車街街市13,177 米
- 柴灣角熟食市場13,730 米
- 深井臨時街市17,901 米
附近公園
- 觀塘海濱花園3.5 公頃458 米
- 啟德空中花園8 公頃1,229 米
- 藍田公園1 公頃1,376 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃1,521 米
- 佐敦谷公園6.6 公頃1,644 米
- 九龍灣公園1.5 公頃1,923 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
光明大廈位於邊一區？
光明大廈位處荃灣（新界）。
光明大廈屬於邊個小學校網？
光明大廈屬第 62 小學校網，中學校網為 荃灣區。
光明大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$8,106／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
光明大廈附近有無港鐵站？
最近為牛頭角（約 10 米）、觀塘（約 460 米）、九龍灣（約 838 米）。
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