九龍油尖旺大型屋苑
京士柏山
King's Park Hill
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分75/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
89
校網
100
安靜環境
28
生活機能
100
性價比
83
保值
86
戶外綠化
83
治安
61
空氣
70
居住空間
34
餐廳娛樂
87
租金回報
85
發展潛力
70
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 2,207 呎 | HK$64,500,000 | HK$29,225 | — |
| 2026-01-27 | 1,147 呎 | HK$12,500,000 | HK$10,898 | — |
| 2025-10-20 | 1,230 呎 | HK$27,800,000 | HK$22,602 | — |
| 2025-07-10 | 2,237 呎 | HK$52,000,000 | HK$23,245 | — |
| 2025-07-06 | 1,555 呎 | HK$32,500,000 | HK$20,900 | — |
| 2025-05-25 | 1,549 呎 | HK$31,800,000 | HK$20,529 | — |
| 2024-10-29 | 1,215 呎 | HK$23,680,000 | HK$19,490 | — |
| 2024-10-06 | 2,333 呎 | HK$62,300,000 | HK$26,704 | — |
| 2024-08-13 | 1,215 呎 | HK$22,000,000 | HK$18,107 | — |
| 2024-03-07 | — | HK$2,500,000 | — | — |
| 2024-03-07 | 1,230 呎 | HK$22,000,000 | HK$17,886 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1,549 呎 | HK$75,000 | HK$48 | — |
| 2026-02-28 | 2,997 呎 | HK$230,000 | HK$77 | — |
| 2025-08-31 | 1,549 呎 | HK$73,800 | HK$48 | — |
| 2024-01-11 | 2,333 呎 | HK$145,000 | HK$62 | — |
| 2023-10-14 | 2,997 呎 | HK$235,000 | HK$78 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 油麻地荃灣綫 · 476 米
- 佐敦荃灣綫 · 619 米
- 柯士甸屯馬綫 · 630 米
周邊學校
小學
- 九龍婦女福利會李炳紀念學校185 米
- 油蔴地街坊會學校329 米
- 循道學校396 米
- 東華三院羅裕積小學472 米
- CALIFORNIA SCHOOL504 米
- 拔萃女小學523 米
中學
- 天主教新民書院EMI 1289 米
- 真光女書院EMI 14301 米
- 基督教香港信義會信義中學EMI 1318 米
- 循道中學EMI 6378 米
- 華仁書院(九龍)380 米
- 拔萃女書院EMI 15503 米
附近公園
- 京士柏公園1.5 公頃448 米
- 何文田公園4 公頃563 米
- 九龍公園13.3 公頃937 米
- 旺角大球場旁休憩0 公頃1,482 米
- 紅磡海濱花園1 公頃1,760 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃1,898 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里內公園
23
1 公里內醫院
0
常見問題
京士柏山位於邊一區？
京士柏山位處油尖旺（九龍）。
京士柏山屬於邊個小學校網？
京士柏山屬第 35 小學校網，中學校網為 油尖旺。
京士柏山嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$20,959／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
京士柏山嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$63／呎（已剔除放盤）。
京士柏山附近有無港鐵站？
最近為油麻地（約 476 米）、佐敦（約 619 米）、柯士甸（約 630 米）。
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