九龍觀塘大型屋苑
利基大廈觀塘
Lee Kee Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分72/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
79
校網
100
安靜環境
21
生活機能
87
性價比
94
保值
96
戶外綠化
73
治安
64
空氣
70
居住空間
23
餐廳娛樂
66
租金回報
85
發展潛力
74
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 312 呎 | HK$3,260,000 | HK$10,449 | — |
| 2026-06-15 | 433 呎 | HK$3,900,000 | HK$9,007 | — |
| 2026-06-02 | 471 呎 | HK$4,550,000 | HK$9,660 | — |
| 2026-05-11 | 312 呎 | HK$3,500,000 | HK$11,218 | — |
| 2026-03-29 | 433 呎 | HK$3,870,000 | HK$8,938 | — |
| 2026-03-10 | 312 呎 | HK$3,600,000 | HK$11,538 | — |
| 2026-02-02 | 312 呎 | HK$3,380,000 | HK$10,833 | — |
| 2026-02-01 | 433 呎 | HK$3,980,000 | HK$9,192 | — |
| 2026-01-26 | 433 呎 | HK$3,800,000 | HK$8,776 | — |
| 2025-11-30 | 312 呎 | HK$3,350,000 | HK$10,737 | — |
| 2025-11-27 | 433 呎 | HK$3,980,000 | HK$9,192 | — |
| 2025-11-19 | 433 呎 | HK$3,950,000 | HK$9,122 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 433 呎 | HK$15,500 | HK$36 | — |
| 2025-09-24 | 433 呎 | HK$15,500 | HK$36 | — |
| 2025-09-04 | 312 呎 | HK$12,000 | HK$38 | — |
| 2025-07-08 | 312 呎 | HK$13,000 | HK$42 | — |
| 2024-09-15 | — | HK$14,800 | — | — |
| 2024-08-11 | 312 呎 | HK$12,900 | HK$41 | — |
| 2024-08-06 | 433 呎 | HK$14,500 | HK$33 | — |
| 2024-07-19 | 471 呎 | HK$16,500 | HK$35 | — |
| 2024-04-04 | 312 呎 | HK$11,000 | HK$35 | — |
| 2024-03-27 | 312 呎 | HK$11,800 | HK$38 | — |
| 2023-12-20 | 312 呎 | HK$12,800 | HK$41 | — |
| 2023-12-14 | 312 呎 | HK$12,800 | HK$41 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 太古港島綫 · 188 米
- 西灣河港島綫 · 748 米
- 鰂魚涌港島綫 · 1,357 米
周邊學校
小學
- 中華基督教會基法小學(油塘)2,412 米
- 聖公會油塘基顯小學2,514 米
- 福建中學附屬學校2,665 米
- 聖安當小學2,747 米
- 香港道教聯合會圓玄學院陳呂重德紀念學校2,838 米
- 示昕學校3,085 米
中學
- 天主教普照中學EMI 12,522 米
- 聖安當女書院EMI 12,786 米
- 佛教何南金中學EMI 12,792 米
- 聖公會基孝中學EMI 13,059 米
- 示昕學校3,085 米
- 五邑司徒浩中學EMI 43,126 米
公共街市
- 東源街熟食市場1,860 米
- 四山街熟食市場2,092 米
- 鯉魚門街市2,122 米
- 駿業熟食市場3,395 米
- 瑞和街街市3,835 米
- 牛頭角街市4,488 米
附近公園
- 愛秩序灣公園4.4 公頃87 米
- 鰂魚涌公園10 公頃1,349 米
- 北角海濱花園1 公頃2,475 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃2,789 米
- 啟德空中花園8 公頃2,906 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里內公園
16
1 公里內醫院
0
常見問題
利基大廈位於邊一區？
利基大廈位處觀塘（九龍）。
利基大廈屬於邊個小學校網？
利基大廈屬第 46 小學校網，中學校網為 KL5。
利基大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,629／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
利基大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$37／呎（已剔除放盤）。
利基大廈附近有無港鐵站？
最近為太古（約 188 米）、西灣河（約 748 米）、鰂魚涌（約 1,357 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對