新界荃灣大型屋苑
錦豐園
Kam Fung Garden
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
40
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
70
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 449 呎 | HK$4,880,000 | HK$10,869 | — |
| 2026-07-26 | 434 呎 | HK$5,200,000 | HK$11,982 | — |
| 2026-07-20 | 527 呎 | HK$4,490,000 | HK$8,520 | — |
| 2026-07-12 | 340 呎 | HK$3,400,000 | HK$10,000 | — |
| 2026-07-12 | 375 呎 | HK$3,880,000 | HK$10,347 | — |
| 2026-06-21 | 339 呎 | HK$3,480,000 | HK$10,265 | — |
| 2026-05-31 | 449 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,909 | — |
| 2026-05-27 | 339 呎 | HK$4,180,000 | HK$12,330 | — |
| 2026-05-21 | 518 呎 | HK$5,470,000 | HK$10,560 | — |
| 2026-05-13 | 527 呎 | HK$5,380,000 | HK$10,209 | — |
| 2026-04-29 | 564 呎 | HK$4,950,000 | HK$8,777 | — |
| 2026-04-16 | 434 呎 | HK$4,600,000 | HK$10,599 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-20 | 339 呎 | HK$12,500 | HK$37 | — |
| 2025-02-09 | 449 呎 | HK$14,000 | HK$31 | — |
| 2024-12-15 | 449 呎 | HK$13,800 | HK$31 | — |
| 2024-09-14 | 340 呎 | HK$12,000 | HK$35 | — |
| 2024-04-29 | 518 呎 | HK$18,000 | HK$35 | — |
| 2023-11-22 | 339 呎 | HK$11,800 | HK$35 | — |
| 2023-10-07 | 375 呎 | HK$12,800 | HK$34 | — |
| 2023-09-14 | 564 呎 | HK$16,000 | HK$28 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 石門屯馬綫 · 4,513 米
- 沙田屯馬綫 · 6,130 米
- 大埔墟屯馬綫 · 6,433 米
周邊學校
小學
- 嗇色園主辦可信學校10,689 米
- 聖公會主愛小學(梨木樹)10,729 米
- 梨木樹天主教小學10,817 米
- 荃灣公立何傳耀紀念小學11,698 米
- 香港道教聯合會圓玄學院石圍角小學12,047 米
- 寶血會思源學校12,232 米
中學
- 可風中學(嗇色園主辦)10,543 米
- 聖公會李炳中學EMI 110,613 米
- 路德會呂明才中學EMI 211,337 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學EMI 511,626 米
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 1511,635 米
- 保良局姚連生中學EMI 111,969 米
公共街市
- 荃灣街市12,665 米
- 楊屋道街市13,039 米
- 香車街街市13,085 米
- 柴灣角熟食市場13,599 米
- 深井臨時街市18,338 米
附近公園
- 馬鞍山公園4 公頃399 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
錦豐園位於邊一區？
錦豐園位處荃灣（新界）。
錦豐園屬於邊個小學校網？
錦豐園屬第 62 小學校網，中學校網為 NT2。
錦豐園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,958／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
錦豐園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$33／呎（已剔除放盤）。
錦豐園附近有無港鐵站？
最近為石門（約 4,513 米）、沙田（約 6,130 米）、大埔墟（約 6,433 米）。
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