新界荃灣大型屋苑
怡景園
Fairview Garden
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
40
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
70
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 616 呎 | HK$7,500,000 | HK$12,175 | — |
| 2026-06-11 | 616 呎 | HK$7,500,000 | HK$12,175 | — |
| 2026-02-19 | 545 呎 | HK$7,800,000 | HK$14,312 | — |
| 2025-12-08 | 544 呎 | HK$6,200,000 | HK$11,397 | — |
| 2025-08-07 | 616 呎 | HK$7,080,000 | HK$11,494 | — |
| 2025-04-13 | 616 呎 | HK$7,200,000 | HK$11,688 | — |
| 2024-09-13 | 545 呎 | HK$6,000,000 | HK$11,009 | — |
| 2024-06-20 | — | HK$1,280,000 | — | — |
| 2024-06-12 | 616 呎 | HK$6,950,000 | HK$11,282 | — |
| 2024-05-20 | 545 呎 | HK$7,000,000 | HK$12,844 | — |
| 2024-04-16 | 489 呎 | HK$6,980,000 | HK$14,274 | — |
| 2024-03-21 | 616 呎 | HK$7,100,000 | HK$11,526 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 616 呎 | HK$21,000 | HK$34 | — |
| 2026-02-14 | 489 呎 | HK$20,000 | HK$41 | — |
| 2025-09-30 | 489 呎 | HK$17,500 | HK$36 | — |
| 2024-08-14 | 544 呎 | HK$19,500 | HK$36 | — |
| 2024-05-19 | 545 呎 | HK$17,000 | HK$31 | — |
| 2024-04-14 | 544 呎 | HK$18,000 | HK$33 | — |
| 2024-04-02 | 616 呎 | HK$20,800 | HK$34 | — |
| 2024-03-15 | 505 呎 | HK$17,000 | HK$34 | — |
| 2024-03-14 | 489 呎 | HK$16,300 | HK$33 | — |
| 2023-10-06 | 544 呎 | HK$18,000 | HK$33 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 堅尼地城港島綫 · 457 米
- 香港大學港島綫 · 720 米
- 上環港島綫 · 1,933 米
周邊學校
小學
- 中華基督教會全完第一小學9,119 米
- 天主教石鐘山紀念小學9,230 米
- 天佑小學9,649 米
- 荃灣天主教小學9,701 米
- 寶血會思源學校9,821 米
- 海壩街官立小學10,082 米
中學
- 荃灣聖芳濟中學EMI 69,662 米
- 寶安商會王少清中學EMI 710,123 米
- 廖寶珊紀念書院EMI 310,162 米
- 荃灣官立中學EMI 1110,177 米
- 保良局姚連生中學EMI 110,179 米
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 1510,379 米
公共街市
- 楊屋道街市9,760 米
- 荃灣街市9,976 米
- 香車街街市10,311 米
- 柴灣角熟食市場10,509 米
- 深井臨時街市12,098 米
附近公園
- 山頂公園1 公頃1,990 米
- 動植物公園5.6 公頃2,619 米
- 遮打花園1.4 公頃2,979 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
怡景園位於邊一區？
怡景園位處荃灣（新界）。
怡景園屬於邊個小學校網？
怡景園屬第 62 小學校網，中學校網為 NT2。
怡景園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$12,056／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
怡景園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$34／呎（已剔除放盤）。
怡景園附近有無港鐵站？
最近為堅尼地城（約 457 米）、香港大學（約 720 米）、上環（約 1,933 米）。
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