新界荃灣大型屋苑
東亞花園
East Asia Gardens
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
40
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 460 呎 | HK$4,550,000 | HK$9,891 | — |
| 2026-05-19 | 460 呎 | HK$5,000,000 | HK$10,870 | — |
| 2026-05-14 | 452 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,850 | — |
| 2026-04-13 | 460 呎 | HK$5,200,000 | HK$11,304 | — |
| 2026-03-26 | 452 呎 | HK$5,060,000 | HK$11,195 | — |
| 2026-03-23 | 460 呎 | HK$3,990,000 | HK$8,674 | — |
| 2026-03-18 | 452 呎 | HK$5,000,000 | HK$11,062 | — |
| 2025-12-28 | 452 呎 | HK$3,980,000 | HK$8,805 | — |
| 2025-12-18 | 460 呎 | HK$4,188,000 | HK$9,104 | — |
| 2025-11-03 | 452 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,850 | — |
| 2025-10-09 | 460 呎 | HK$3,880,000 | HK$8,435 | — |
| 2025-10-02 | 452 呎 | HK$4,900,000 | HK$10,841 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 460 呎 | HK$16,000 | HK$35 | — |
| 2025-04-08 | 452 呎 | HK$16,000 | HK$35 | — |
| 2025-03-31 | 460 呎 | HK$15,800 | HK$34 | — |
| 2024-11-05 | 460 呎 | HK$15,500 | HK$34 | — |
| 2024-04-30 | 460 呎 | HK$16,000 | HK$35 | — |
| 2023-09-25 | 460 呎 | HK$13,500 | HK$29 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 大窩口荃灣綫 · 380 米
- 荃灣荃灣綫 · 799 米
- 荃灣西屯馬綫 · 1,206 米
周邊學校
小學
- 寶血會思源學校254 米
- 荃灣天主教小學278 米
- 天佑小學569 米
- 香港道教聯合會圓玄學院石圍角小學692 米
- 寶血會伍季明紀念學校710 米
- 海壩街官立小學793 米
中學
- 荃灣聖芳濟中學EMI 6474 米
- 廖寶珊紀念書院EMI 3574 米
- 保良局姚連生中學EMI 1635 米
- 荃灣公立何傳耀紀念中學EMI 15938 米
- 荃灣官立中學EMI 11943 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德中學EMI 5977 米
公共街市
- 荃灣街市568 米
- 楊屋道街市746 米
- 香車街街市1,195 米
- 柴灣角熟食市場1,765 米
- 深井臨時街市6,491 米
附近公園
- 城門谷公園8 公頃835 米
- 荃灣公園7 公頃868 米
- 荃灣海濱公園3 公頃917 米
- 青衣公園6 公頃2,752 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
東亞花園位於邊一區？
東亞花園位處荃灣（新界）。
東亞花園屬於邊個小學校網？
東亞花園屬第 62 小學校網，中學校網為 荃灣區。
東亞花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,187／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
東亞花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$34／呎（已剔除放盤）。
東亞花園附近有無港鐵站？
最近為大窩口（約 380 米）、荃灣（約 799 米）、荃灣西（約 1,206 米）。
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