新界荃灣大型屋苑
昌華大廈
Cheong Wah Building
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分77/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
36
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 343 呎 | HK$1,900,000 | HK$5,539 | — |
| 2026-05-26 | 414 呎 | HK$5,200,000 | HK$12,560 | — |
| 2026-05-21 | 343 呎 | HK$3,180,000 | HK$9,271 | — |
| 2026-05-14 | 343 呎 | HK$3,450,000 | HK$10,058 | — |
| 2026-05-03 | 343 呎 | HK$3,360,000 | HK$9,796 | — |
| 2026-02-24 | 463 呎 | HK$4,380,000 | HK$9,460 | — |
| 2025-12-11 | 343 呎 | HK$4,000,000 | HK$11,662 | — |
| 2025-11-20 | 343 呎 | HK$2,880,000 | HK$8,397 | — |
| 2025-11-16 | 395 呎 | HK$3,990,000 | HK$10,101 | — |
| 2025-10-09 | 395 呎 | HK$3,990,000 | HK$10,101 | — |
| 2025-08-07 | 343 呎 | HK$3,000,000 | HK$8,746 | — |
| 2024-07-28 | 463 呎 | HK$3,500,000 | HK$7,559 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 482 呎 | HK$17,000 | HK$35 | — |
| 2026-01-28 | 482 呎 | HK$9,800 | HK$20 | — |
| 2025-07-27 | 414 呎 | HK$13,800 | HK$33 | — |
| 2024-06-30 | 482 呎 | HK$13,500 | HK$28 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 荃灣荃灣綫 · 166 米
- 荃灣西屯馬綫 · 831 米
- 大窩口荃灣綫 · 1,142 米
周邊學校
小學
- 路德會聖十架學校85 米
- 荃灣潮州公學158 米
- 海壩街官立小學159 米
- 寶血會伍季明紀念學校370 米
- 天佑小學574 米
- 荃灣天主教小學598 米
中學
- 荃灣官立中學EMI 11198 米
- 廖寶珊紀念書院EMI 3521 米
- 荃灣聖芳濟中學EMI 6565 米
- 寶安商會王少清中學EMI 7570 米
- 香港蔚來中學799 米
- 保良局姚連生中學EMI 1813 米
公共街市
- 荃灣街市280 米
- 香車街街市420 米
- 楊屋道街市501 米
- 柴灣角熟食市場1,020 米
- 深井臨時街市5,890 米
附近公園
- 荃灣海濱公園3 公頃347 米
- 城門谷公園8 公頃462 米
- 荃灣公園7 公頃552 米
- 青衣公園6 公頃2,983 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
昌華大廈位於邊一區？
昌華大廈位處荃灣（新界）。
昌華大廈屬於邊個小學校網？
昌華大廈屬第 62 小學校網，中學校網為 荃灣區。
昌華大廈嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$9,464／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
昌華大廈嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$29／呎（已剔除放盤）。
昌華大廈附近有無港鐵站？
最近為荃灣（約 166 米）、荃灣西（約 831 米）、大窩口（約 1,142 米）。
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