新界荃灣大型屋苑
灣景花園
Bayview Garden
數據驅動的屋苑決策 · 香港住哪
綜合評分78/ 100
屋苑檔案
13 維居住評分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真實數據計算。
交通通勤
65
校網
100
安靜環境
40
生活機能
100
性價比
94
保值
98
戶外綠化
78
治安
96
空氣
70
居住空間
44
餐廳娛樂
74
租金回報
95
發展潛力
60
最近買賣成交
| 日期 | 面積 | 售價 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 773 呎 | HK$9,585,000 | HK$12,400 | — |
| 2026-07-27 | — | HK$400,000 | — | — |
| 2026-07-12 | — | HK$1,188,000 | — | — |
| 2026-06-08 | — | HK$1,230,000 | — | — |
| 2026-06-07 | 708 呎 | HK$7,520,000 | HK$10,621 | — |
| 2026-05-26 | 760 呎 | HK$9,680,000 | HK$12,737 | — |
| 2026-05-21 | 773 呎 | HK$8,860,000 | HK$11,462 | — |
| 2026-04-28 | 610 呎 | HK$5,600,000 | HK$9,180 | — |
| 2026-04-23 | 760 呎 | HK$8,900,000 | HK$11,711 | — |
| 2026-04-23 | 760 呎 | HK$8,850,000 | HK$11,645 | — |
| 2026-04-21 | 708 呎 | HK$8,300,000 | HK$11,723 | — |
| 2026-04-16 | 691 呎 | HK$7,500,000 | HK$10,854 | — |
最近租務紀錄
| 日期 | 面積 | 月租 | 呎價 | 變動 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 708 呎 | HK$24,000 | HK$34 | — |
| 2026-07-31 | 702 呎 | HK$21,800 | HK$31 | — |
| 2026-07-31 | 610 呎 | HK$19,500 | HK$32 | — |
| 2026-07-31 | 708 呎 | HK$23,000 | HK$32 | — |
| 2026-07-26 | 610 呎 | HK$19,000 | HK$31 | — |
| 2026-07-09 | 708 呎 | HK$22,500 | HK$32 | — |
| 2026-06-14 | 691 呎 | HK$19,000 | HK$27 | — |
| 2026-05-10 | 610 呎 | HK$17,500 | HK$29 | — |
| 2026-01-24 | 760 呎 | HK$23,000 | HK$30 | — |
| 2025-12-31 | 702 呎 | HK$20,000 | HK$28 | — |
| 2025-11-30 | 760 呎 | HK$23,500 | HK$31 | — |
| 2025-11-14 | 760 呎 | HK$23,500 | HK$31 | — |
成交數據取自公開市場紀錄，僅供參考。
最近港鐵站
- 荃灣西屯馬綫 · 1,102 米
- 荃灣荃灣綫 · 1,615 米
- 青衣東涌綫 · 2,227 米
周邊學校
小學
- 香港浸信會聯會小學146 米
- 荃灣官立小學278 米
- 中華基督教會基慧小學1,165 米
- 柴灣角天主教小學1,171 米
- 天主教石鐘山紀念小學1,559 米
- 荃灣潮州公學1,569 米
中學
- 香港蔚來中學1,067 米
- 紡織學會美國商會胡漢輝中學EMI 11,078 米
- 保良局李城璧中學EMI 31,118 米
- 寶安商會王少清中學EMI 71,141 米
- 仁濟醫院林百欣中學EMI 11,242 米
- 荃灣官立中學EMI 111,509 米
公共街市
- 柴灣角熟食市場796 米
- 香車街街市1,304 米
- 楊屋道街市1,548 米
- 荃灣街市1,835 米
- 深井臨時街市4,207 米
附近公園
- 荃灣公園7 公頃1,426 米
- 荃灣海濱公園3 公頃1,429 米
- 城門谷公園8 公頃2,147 米
- 青衣公園6 公頃2,568 米
環境與治安
空氣質素（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里內公園
18
1 公里內醫院
0
常見問題
灣景花園位於邊一區？
灣景花園位處荃灣（新界）。
灣景花園屬於邊個小學校網？
灣景花園屬第 62 小學校網，中學校網為 荃灣區。
灣景花園嘅成交呎價大概幾多？
按本頁收錄的真實成交計算，平均成交呎價約 HK$10,211／呎（已剔除放盤，僅供方向性參考）。
灣景花園嘅租金水平如何？
按本頁收錄的真實租務計算，平均租金呎價約 HK$29／呎（已剔除放盤）。
灣景花園附近有無港鐵站？
最近為荃灣西（約 1,102 米）、荃灣（約 1,615 米）、青衣（約 2,227 米）。
想知道這個屋苑適不適合你？
用 AI 匹配引擎，輸入你的住屋需求，即生成專屬居住決策報告。
開始搵屋配對