外籍人士香港租樓注意

通常公司會安排初期住宿，但長遠要自己搵。準備好護照、簽證、收入證明同銀行紀錄，業主同代理會查。

香港租約多數以英文或雙語簽，睇清楚按金（通常兩個月）、租期同退租通知期。

住宅租約要打釐印（印花稅），通常由業客雙方分擔；唔打釐印嘅租約喺法庭唔獲承認。

用 stamp-duty 工具睇租約稅額；稅率按租期同租金遞進，長租反而平些少。

地產代理持牌受規管，佣金通常由業主付（落入市場慣例），但你都要睇清楚有冇額外費。

想平租，可同時睇代理盤同業主直租平台；中環、灣仔一帶盤多，議價空間視乎淡季定旺季。

中環（central-western）係商業核心，行街食飯方便，但租金偏高；適合喺港島上班、想慳通勤嘅人。

灣仔（wan-chai）近中環又稍平，酒吧同餐廳多、生活感強，係外籍常聚腳嘅地帶。

開好香港銀行戶口、拎住址證明、買租務保險；搬入前影低單位狀況，避免退租時爭按金。

用 moving-cost 估搬屋開支，用 rent-affordability 確認租金佔收入比例合理。