新界元朗大型屋苑
維園山莊
Vienna Villa
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分81/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
30
校网
100
安静环境
62
生活机能
97
性价比
96
保值
99
户外绿化
79
治安
96
空气
85
居住空间
56
餐厅娱乐
66
租金回报
95
发展潜力
95
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | — | HK$3,000,000 | — | — |
| 2024-09-02 | — | HK$2,800,000 | — | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 天水圍屯馬綫 · 2,283 米
- 元朗屯馬綫 · 2,316 米
- 屯門屯馬綫 · 8,914 米
周边学校
小学
- 元朗朗屏邨東莞學校1,384 米
- 潮陽百欣小學1,401 米
- 基督教培恩小學1,529 米
- 激活英文小學1,538 米
- 天水圍天主教小學1,562 米
- 元朗朗屏邨惠州學校1,636 米
中学
- 伊利沙伯中學舊生會湯國華中學EMI 271,406 米
- 中華基督教會方潤華中學EMI 21,418 米
- 萬鈞伯裘書院EMI 11,457 米
- 香港管理專業協會羅桂祥中學EMI 131,488 米
- 佛教茂峰法師紀念中學1,514 米
- 香港青年協會李兆基書院EMI 131,589 米
公共街市
- 食環署天幕街市1,884 米
- 擊壤路熟食市場2,078 米
- 大橋街市2,163 米
- 大棠道熟食市場2,388 米
- 同益街市2,462 米
- 建業街熟食市場2,568 米
附近公园
- 天秀路公園3 公頃1,271 米
- 天水圍公園14.8 公頃1,626 米
- 元朗公園6 公頃2,632 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
19
1 公里内医院
0
常见问题
維園山莊位于哪一区？
維園山莊位于元朗（新界）。
維園山莊属于哪个小学校网？
維園山莊属第 73 小学校网，中学校网为 元朗區。
維園山莊附近有港铁站吗？
最近为天水圍（约 2,283 米）、元朗（约 2,316 米）、屯門（约 8,914 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配