新界元朗大型屋苑
好勝大廈
Victory Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分81/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
30
校网
100
安静环境
62
生活机能
97
性价比
96
保值
99
户外绿化
79
治安
96
空气
85
居住空间
48
餐厅娱乐
66
租金回报
95
发展潜力
95
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 311 呎 | HK$2,840,000 | HK$9,132 | — |
| 2026-01-21 | 283 呎 | HK$2,100,000 | HK$7,420 | — |
| 2025-06-24 | 283 呎 | HK$2,220,000 | HK$7,845 | — |
| 2025-06-03 | 311 呎 | HK$2,950,000 | HK$9,486 | — |
| 2025-02-12 | 311 呎 | HK$3,000,000 | HK$9,646 | — |
| 2025-01-27 | 311 呎 | HK$2,350,000 | HK$7,556 | — |
| 2024-06-16 | 283 呎 | HK$2,750,000 | HK$9,717 | — |
| 2023-11-30 | 311 呎 | HK$3,100,000 | HK$9,968 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 311 呎 | HK$9,500 | HK$31 | — |
| 2026-05-15 | 283 呎 | HK$8,800 | HK$31 | — |
| 2025-12-31 | 283 呎 | HK$9,600 | HK$34 | — |
| 2025-08-20 | 311 呎 | HK$9,000 | HK$29 | — |
| 2025-08-04 | 283 呎 | HK$9,000 | HK$32 | — |
| 2024-08-21 | 311 呎 | HK$10,500 | HK$34 | — |
| 2024-03-14 | 311 呎 | HK$9,000 | HK$29 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 屯門屯馬綫 · 1,094 米
- 天水圍屯馬綫 · 6,514 米
- 元朗屯馬綫 · 6,934 米
周边学校
小学
- 元朗寶覺小學3,544 米
- 獅子會何德心小學5,290 米
- 伊利沙伯中學舊生會小學分校5,396 米
- 基督教香港信義會宏信書院5,560 米
- 佛教陳榮根紀念學校5,620 米
- 伊利沙伯中學舊生會小學5,625 米
中学
- 天主教崇德英文書院EMI 143,876 米
- 可道中學(嗇色園主辦)3,922 米
- 元朗公立中學校友會鄧兆棠中學EMI 15,292 米
- 東華三院郭一葦中學EMI 15,539 米
- 天主教培聖中學EMI 15,555 米
- 基督教香港信義會宏信書院EMI 145,560 米
公共街市
- 洪水橋臨時街市3,617 米
- 擊壤路熟食市場6,558 米
- 大棠道熟食市場6,731 米
- 大橋街市6,749 米
- 同益街市6,856 米
- 建業街熟食市場6,945 米
附近公园
- 湖山河畔公園4 公頃809 米
- 屯門公園6 公頃1,607 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
19
1 公里内医院
0
常见问题
好勝大廈位于哪一区？
好勝大廈位于元朗（新界）。
好勝大廈属于哪个小学校网？
好勝大廈属第 71 小学校网，中学校网为 屯門區。
好勝大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$8,846／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
好勝大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$31／呎（已剔除放盘）。
好勝大廈附近有港铁站吗？
最近为屯門（约 1,094 米）、天水圍（约 6,514 米）、元朗（约 6,934 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配