九龙觀塘大型屋苑
朗然
Hemma Amber
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
屋苑档案
类型
大型屋苑
落成年份
—
单位总数
—
面积范围
—–— 呎
小学校网
—
中学校网
KL5
管理费
—
车位比例
—
座数
—
住客会所
无
开发商
—
毛租金回报
—
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
—
校网
—
安静环境
—
生活机能
—
性价比
—
保值
—
户外绿化
—
治安
—
空气
—
居住空间
—
餐厅娱乐
—
租金回报
—
发展潜力
—
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 439 呎 | HK$3,642,000 | HK$8,296 | — |
| 2025-11-03 | 487 呎 | HK$4,395,000 | HK$9,025 | — |
| 2025-10-23 | 487 呎 | HK$4,265,000 | HK$8,758 | — |
| 2025-10-23 | 487 呎 | HK$4,138,000 | HK$8,497 | — |
| 2025-10-22 | 441 呎 | HK$3,832,000 | HK$8,689 | — |
| 2025-10-22 | 433 呎 | HK$3,758,000 | HK$8,679 | — |
| 2025-10-22 | 432 呎 | HK$3,741,000 | HK$8,660 | — |
| 2025-10-22 | 446 呎 | HK$3,908,000 | HK$8,762 | — |
| 2025-10-22 | 425 呎 | HK$3,632,000 | HK$8,546 | — |
| 2025-10-22 | 422 呎 | HK$3,589,000 | HK$8,505 | — |
| 2025-10-22 | 449 呎 | HK$3,934,000 | HK$8,762 | — |
| 2025-10-22 | 422 呎 | HK$3,735,000 | HK$8,851 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 機場機場快綫 · 12,458,614 米
- 博覽館機場快綫 · 12,459,527 米
- 東涌東涌綫 · 12,459,602 米
周边学校
小学
- 奧柏學校12,485,878 米
- 聖公會九龍灣基樂小學12,485,956 米
- 佛教慈敬學校12,486,078 米
- 天主教柏德學校12,486,133 米
- 坪石天主教小學12,486,304 米
- 聖若瑟英文小學12,486,365 米
中学
- 仁濟醫院羅陳楚思中學EMI 112,486,142 米
- 香港布廠商會朱石麟中學EMI 112,486,527 米
- 香港紫荊書院12,486,803 米
- 聖言中學EMI 1012,486,824 米
- 聖若瑟英文中學EMI 312,486,989 米
- 慕光英文書院EMI 112,487,433 米
公共街市
- 牛頭角街市12,487,107 米
- 駿業熟食市場12,487,968 米
- 瑞和街街市12,488,041 米
- 東源街熟食市場12,489,513 米
- 四山街熟食市場12,489,631 米
- 鯉魚門街市12,489,941 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里内公园
26
1 公里内医院
0
常见问题
朗然位于哪一区？
朗然位于觀塘（九龙）。
朗然的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$8,891／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
朗然附近有港铁站吗？
最近为機場（约 12,458,614 米）、博覽館（约 12,459,527 米）、東涌（约 12,459,602 米）。
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