新界元朗大型屋苑
新麗苑
Sunny Villa
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分81/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
30
校网
100
安静环境
62
生活机能
97
性价比
96
保值
99
户外绿化
79
治安
96
空气
85
居住空间
56
餐厅娱乐
66
租金回报
95
发展潜力
95
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | — | HK$1,000,000 | — | — |
| 2025-09-01 | — | HK$22,300,000 | — | — |
| 2025-07-31 | 2,039 呎 | HK$16,880,000 | HK$8,279 | — |
| 2024-08-14 | 3,617 呎 | HK$39,600,000 | HK$10,948 | — |
| 2024-03-25 | 2,027 呎 | HK$18,500,000 | HK$9,127 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 荃灣西屯馬綫 · 3,297 米
- 荃灣荃灣綫 · 3,817 米
- 青衣東涌綫 · 4,039 米
周边学校
小学
- 八鄉中心小學6,964 米
- 聖公會聖約瑟小學7,782 米
- 通德學校8,062 米
- 錦田公立蒙養學校8,067 米
- 元朗官立小學8,864 米
- 安基司學校9,057 米
中学
- 東華三院馬振玉紀念中學EMI 18,868 米
- 聖公會白約翰會督中學EMI 179,151 米
- 中華基督教會基朗中學EMI 69,155 米
- 中華基督教會基元中學EMI 159,169 米
- 明愛元朗陳震夏中學EMI 19,576 米
- 基督教香港信義會宏信書院EMI 149,602 米
公共街市
- 錦田街市7,979 米
- 建業街熟食市場9,483 米
- 同益街市9,596 米
- 大棠道熟食市場9,688 米
- 大橋街市9,922 米
- 擊壤路熟食市場10,072 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
19
1 公里内医院
0
常见问题
新麗苑位于哪一区？
新麗苑位于元朗（新界）。
新麗苑属于哪个小学校网？
新麗苑属第 62 小学校网，中学校网为 荃灣區。
新麗苑的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,451／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
新麗苑附近有港铁站吗？
最近为荃灣西（约 3,297 米）、荃灣（约 3,817 米）、青衣（约 4,039 米）。
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