新界北區大型屋苑
新華銀行大廈
Sin Hua Bank Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分68/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
25
校网
100
安静环境
61
生活机能
75
性价比
95
保值
99
户外绿化
45
治安
33
空气
70
居住空间
46
餐厅娱乐
40
租金回报
95
发展潜力
95
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 492 呎 | HK$4,200,000 | HK$8,537 | — |
| 2023-11-06 | 492 呎 | HK$4,800,000 | HK$9,756 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 492 呎 | HK$12,500 | HK$25 | — |
| 2024-11-30 | 492 呎 | HK$12,500 | HK$25 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 荔景荃灣綫 · 1,744 米
- 葵興荃灣綫 · 1,819 米
- 大窩口荃灣綫 · 1,848 米
周边学校
小学
- 五旬節于良發小學12,597 米
- 方樹福堂基金方樹泉小學12,697 米
- 鳳溪廖潤琛紀念學校12,833 米
- 基督教粉嶺神召會小學12,891 米
- 香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校13,200 米
- 粉嶺官立小學13,883 米
中学
- 宣道會陳朱素華紀念中學EMI 212,558 米
- 保良局馬錦明中學EMI 312,587 米
- 粉嶺官立中學EMI 113,113 米
- 香港華德福教育基金會瑪利亞書院13,113 米
- 聖芳濟各書院EMI 113,254 米
- 粉嶺救恩書院EMI 413,314 米
公共街市
- 聯和墟街市14,651 米
- 石湖墟街市14,871 米
- 古洞街市購物中心15,515 米
- 沙頭角街市21,461 米
附近公园
- 城門谷公園8 公頃2,218 米
- 荃灣公園7 公頃2,701 米
- 荃灣海濱公園3 公頃2,716 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
3
罪案率（每千人）
27.25
1 公里内公园
1
1 公里内医院
0
常见问题
新華銀行大廈位于哪一区？
新華銀行大廈位于北區（新界）。
新華銀行大廈属于哪个小学校网？
新華銀行大廈属第 81 小学校网，中学校网为 北區。
新華銀行大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,146／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
新華銀行大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$25／呎（已剔除放盘）。
新華銀行大廈附近有港铁站吗？
最近为荔景（约 1,744 米）、葵興（约 1,819 米）、大窩口（约 1,848 米）。
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