港岛中西區大型屋苑
富臨軒
Pok Fu Lam Terrace
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分66/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
89
校网
92
安静环境
45
生活机能
75
性价比
50
保值
45
户外绿化
67
治安
81
空气
70
居住空间
78
餐厅娱乐
51
租金回报
65
发展潜力
55
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 676 呎 | HK$9,680,000 | HK$14,320 | — |
| 2026-07-07 | 676 呎 | HK$8,780,000 | HK$12,988 | — |
| 2026-06-28 | 676 呎 | HK$9,500,000 | HK$14,053 | — |
| 2026-06-03 | 676 呎 | HK$8,550,000 | HK$12,648 | — |
| 2026-05-04 | 676 呎 | HK$8,500,000 | HK$12,574 | — |
| 2026-04-23 | 523 呎 | HK$7,480,000 | HK$14,302 | — |
| 2025-11-06 | 676 呎 | HK$8,180,000 | HK$12,101 | — |
| 2025-06-22 | 676 呎 | HK$8,000,000 | HK$11,834 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 523 呎 | HK$20,000 | HK$38 | — |
| 2026-04-20 | 676 呎 | HK$24,000 | HK$36 | — |
| 2025-09-06 | 523 呎 | HK$18,200 | HK$35 | — |
| 2025-08-21 | 676 呎 | HK$29,000 | HK$43 | — |
| 2025-08-17 | 523 呎 | HK$17,800 | HK$34 | — |
| 2025-07-09 | 676 呎 | HK$21,500 | HK$32 | — |
| 2025-01-09 | 523 呎 | HK$17,000 | HK$33 | — |
| 2024-12-14 | 523 呎 | HK$16,000 | HK$31 | — |
| 2024-08-24 | 523 呎 | HK$17,200 | HK$33 | — |
| 2024-07-31 | 523 呎 | HK$16,000 | HK$31 | — |
| 2023-11-19 | 676 呎 | HK$24,000 | HK$36 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 海怡半島南港島綫 · 2,603 米
- 利東南港島綫 · 3,009 米
- 黃竹坑南港島綫 · 3,276 米
周边学校
小学
- 聖嘉祿學校3,320 米
- 嘉諾撒聖心學校3,440 米
- 嘉諾撒聖心學校3,448 米
- 嘉諾撒聖心學校私立部3,449 米
- 聖嘉勒小學3,490 米
- 香港潮商學校3,534 米
中学
- 聖嘉勒女書院EMI 162,922 米
- 聖保羅男女中學EMI 183,245 米
- 高主教書院EMI 143,252 米
- 聖若瑟書院EMI 153,360 米
- 英華女學校EMI 393,487 米
- 英華女學校EMI 393,518 米
附近公园
- 香港仔海濱公園1.5 公頃1,939 米
- 香港仔郊野公園(入口)4.2 公頃2,262 米
- 山頂公園1 公頃2,305 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
7
1 公里内医院
0
常见问题
富臨軒位于哪一区？
富臨軒位于中西區（港岛）。
富臨軒属于哪个小学校网？
富臨軒属第 18 小学校网，中学校网为 南區。
富臨軒的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$13,102／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
富臨軒的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$34／呎（已剔除放盘）。
富臨軒附近有港铁站吗？
最近为海怡半島（约 2,603 米）、利東（约 3,009 米）、黃竹坑（约 3,276 米）。
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