新界元朗独立屋/洋房
加州花园
Palm Springs
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分81/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
30
校网
100
安静环境
62
生活机能
97
性价比
96
保值
99
户外绿化
79
治安
96
空气
85
居住空间
56
餐厅娱乐
66
租金回报
95
发展潜力
95
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 1,371 呎 | HK$12,600,000 | HK$9,190 | — |
| 2026-08-04 | 968 呎 | HK$9,680,000 | HK$10,000 | — |
| 2026-08-04 | 968 呎 | HK$9,950,000 | HK$10,279 | — |
| 2026-07-19 | 1,377 呎 | HK$8,980,000 | HK$6,521 | — |
| 2026-07-12 | 1,372 呎 | HK$14,100,000 | HK$10,277 | — |
| 2026-06-17 | 1,377 呎 | HK$16,880,000 | HK$12,259 | +9% |
| 2026-05-21 | 1,377 呎 | HK$16,880,000 | HK$12,259 | — |
| 2026-05-07 | 1,014 呎 | HK$10,380,000 | HK$10,237 | -12.4% |
| 2026-04-29 | 1,014 呎 | HK$10,380,000 | HK$10,237 | — |
| 2026-04-21 | 1,198 呎 | HK$10,990,000 | HK$9,174 | +49.1% |
| 2026-04-14 | 1,377 呎 | HK$14,600,000 | HK$10,603 | +32.7% |
| 2026-04-07 | 1,016 呎 | HK$8,600,000 | HK$8,465 | +65.4% |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 980 呎 | HK$30,000（放盘） | HK$30 | — |
| 2026-07-14 | 967 呎 | HK$23,800 | HK$25 | — |
| 2026-07-14 | 967 呎 | HK$23,800 | HK$25 | — |
| 2026-06-19 | 1,016 呎 | HK$32,000 | HK$31 | — |
| 2026-06-19 | 1,016 呎 | HK$32,000 | HK$31 | — |
| 2026-04-09 | 1,014 呎 | HK$34,000 | HK$34 | — |
| 2026-04-09 | 1,014 呎 | HK$34,000 | HK$34 | — |
| 2025-12-07 | 967 呎 | HK$23,500 | HK$24 | — |
| 2025-12-07 | 967 呎 | HK$23,500 | HK$24 | — |
| 2025-09-21 | 1,495 呎 | HK$35,000 | HK$23 | — |
| 2025-09-21 | 1,495 呎 | HK$35,000 | HK$23 | — |
| 2025-09-15 | 1,371 呎 | HK$30,800 | HK$22 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 元朗屯馬綫 · 1,691 米
- 天水圍屯馬綫 · 3,720 米
- 屯門屯馬綫 · 9,422 米
周边学校
小学
- 鐘聲學校1,240 米
- 元朗朗屏邨東莞學校1,410 米
- 元朗朗屏邨惠州學校1,452 米
- 博愛醫院歷屆總理聯誼會梁省德學校1,537 米
- 基督教香港信義會啟信學校1,892 米
- 中華基督教會元朗真光小學1,923 米
中学
- 金巴崙長老會耀道中學EMI 71,205 米
- 東華三院盧幹庭紀念中學EMI 161,711 米
- 遵理學校1,714 米
- 遵理學校1,714 米
- 遵理學校1,714 米
- 博愛醫院鄧佩瓊紀念中學EMI 31,728 米
公共街市
- 大橋街市1,747 米
- 同益街市1,830 米
- 建業街熟食市場1,845 米
- 大棠道熟食市場1,870 米
- 擊壤路熟食市場1,870 米
- 食環署天幕街市3,403 米
附近公园
- 元朗公園6 公頃1,977 米
- 天秀路公園3 公頃2,805 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
19
1 公里内医院
0
常见问题
加州花园位于哪一区？
加州花园位于元朗（新界）。
加州花园属于哪个小学校网？
加州花园属第 74 小学校网，中学校网为 元朗。
加州花园的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,218／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
加州花园的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$26／呎（已剔除放盘）。
加州花园附近有港铁站吗？
最近为元朗（约 1,691 米）、天水圍（约 3,720 米）、屯門（约 9,422 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配