九龙觀塘大型屋苑
文華大廈
Mandarin Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分74/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
76
校网
100
安静环境
21
生活机能
100
性价比
94
保值
96
户外绿化
82
治安
64
空气
70
居住空间
23
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 460 呎 | HK$4,000,000 | HK$8,696 | — |
| 2026-07-26 | 983 呎 | HK$14,800,000 | HK$15,056 | — |
| 2026-07-14 | 447 呎 | HK$5,650,000 | HK$12,640 | — |
| 2026-06-25 | 440 呎 | HK$4,000,000 | HK$9,091 | — |
| 2026-05-31 | 440 呎 | HK$5,550,000 | HK$12,614 | — |
| 2026-05-31 | 844 呎 | HK$7,800,000 | HK$9,242 | — |
| 2025-10-12 | 448 呎 | HK$5,090,000 | HK$11,362 | — |
| 2025-06-15 | 902 呎 | HK$7,000,000 | HK$7,761 | — |
| 2025-01-20 | 448 呎 | HK$5,000,000 | HK$11,161 | — |
| 2024-04-02 | 952 呎 | HK$15,250,000 | HK$16,019 | — |
| 2023-11-23 | 460 呎 | HK$4,480,000 | HK$9,739 | — |
| 2023-11-08 | 447 呎 | HK$5,980,000 | HK$13,378 | — |
最近租务记录
暂无公开成交记录
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 上環港島綫 · 264 米
- 香港東涌綫 · 635 米
- 中環港島綫 · 784 米
周边学校
小学
- 奧柏學校7,031 米
- 佛教慈敬學校7,318 米
- 聖公會九龍灣基樂小學7,322 米
- 天主教柏德學校7,439 米
- 示昕學校7,569 米
- 觀塘官立小學7,572 米
中学
- 仁濟醫院羅陳楚思中學EMI 17,405 米
- 香港紫荊書院7,406 米
- 示昕學校7,569 米
- 香港布廠商會朱石麟中學EMI 17,646 米
- 慕光英文書院EMI 17,737 米
- 聖傑靈女子中學EMI 137,858 米
公共街市
- 牛頭角街市7,655 米
- 駿業熟食市場7,802 米
- 瑞和街街市8,108 米
- 東源街熟食市場8,490 米
- 四山街熟食市場8,658 米
- 鯉魚門街市8,897 米
附近公园
- 遮打花園1.4 公頃953 米
- 動植物公園5.6 公頃1,072 米
- 香港公園8 公頃1,386 米
- 添馬公園5 公頃1,550 米
- 山頂公園1 公頃1,663 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,804 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里内公园
26
1 公里内医院
0
常见问题
文華大廈位于哪一区？
文華大廈位于觀塘（九龙）。
文華大廈属于哪个小学校网？
文華大廈属第 11 小学校网，中学校网为 中西區。
文華大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$11,396／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
文華大廈附近有港铁站吗？
最近为上環（约 264 米）、香港（约 635 米）、中環（约 784 米）。
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