九龙觀塘大型屋苑
立興大廈
Lap Hing Building
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分73/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
79
校网
100
安静环境
21
生活机能
87
性价比
94
保值
96
户外绿化
73
治安
64
空气
70
居住空间
23
餐厅娱乐
66
租金回报
85
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 344 呎 | HK$3,550,000 | HK$10,320 | — |
| 2026-04-14 | 293 呎 | HK$2,730,000 | HK$9,317 | — |
| 2026-01-25 | 283 呎 | HK$3,180,000 | HK$11,237 | — |
| 2025-09-04 | 309 呎 | HK$3,150,000 | HK$10,194 | — |
| 2025-06-09 | 311 呎 | HK$3,000,000 | HK$9,646 | — |
| 2025-06-01 | 309 呎 | HK$2,700,000 | HK$8,738 | — |
| 2025-01-19 | 324 呎 | HK$2,900,000 | HK$8,951 | — |
| 2024-12-11 | 283 呎 | HK$2,930,000 | HK$10,353 | — |
| 2024-12-02 | 272 呎 | HK$2,450,000 | HK$9,007 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-08 | 311 呎 | HK$13,500 | HK$43 | — |
| 2024-06-30 | 281 呎 | HK$13,000 | HK$46 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 銅鑼灣港島綫 · 214 米
- 天后港島綫 · 1,044 米
- 灣仔港島綫 · 1,104 米
周边学校
小学
- 示昕學校5,127 米
- 觀塘官立小學5,441 米
- 聖公會基顯小學5,520 米
- 奧柏學校5,624 米
- 閩僑小學5,696 米
- 聖若翰天主教小學5,699 米
中学
- 示昕學校5,127 米
- 香港紫荊書院5,572 米
- 慕光英文書院EMI 15,656 米
- 寧波公學EMI 15,737 米
- 聖傑靈女子中學EMI 135,783 米
- 觀塘功樂官立中學EMI 15,879 米
公共街市
- 駿業熟食市場5,426 米
- 東源街熟食市場5,512 米
- 四山街熟食市場5,706 米
- 牛頭角街市5,732 米
- 瑞和街街市5,825 米
- 鯉魚門街市5,893 米
附近公园
- 灣仔公園1.2 公頃713 米
- 維多利亞公園19 公頃820 米
- 修頓遊樂場0.8 公頃911 米
- 銅鑼灣運動場旁草地0 公頃955 米
- 中環海濱長廊2.5 公頃1,471 米
- 添馬公園5 公頃1,660 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里内公园
16
1 公里内医院
0
常见问题
立興大廈位于哪一区？
立興大廈位于觀塘（九龙）。
立興大廈属于哪个小学校网？
立興大廈属第 12 小学校网，中学校网为 灣仔區。
立興大廈的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,752／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
立興大廈的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$45／呎（已剔除放盘）。
立興大廈附近有港铁站吗？
最近为銅鑼灣（约 214 米）、天后（约 1,044 米）、灣仔（约 1,104 米）。
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