九龙深水埗大型屋苑
荔灣花園
Lai Chi Kok Bay Garden
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分69/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
79
校网
100
安静环境
28
生活机能
76
性价比
92
保值
94
户外绿化
57
治安
61
空气
85
居住空间
4
餐厅娱乐
64
租金回报
85
发展潜力
75
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 426 呎 | HK$4,200,000 | HK$9,859 | — |
| 2026-08-20 | 435 呎 | HK$4,400,000 | HK$10,115 | — |
| 2026-07-23 | 532 呎 | HK$4,880,000 | HK$9,173 | — |
| 2026-06-17 | 435 呎 | HK$4,350,000 | HK$10,000 | — |
| 2026-06-17 | 426 呎 | HK$4,220,000 | HK$9,906 | — |
| 2026-05-07 | 552 呎 | HK$4,780,000 | HK$8,659 | — |
| 2026-05-04 | 426 呎 | HK$3,700,000 | HK$8,685 | — |
| 2026-04-23 | 532 呎 | HK$4,980,000 | HK$9,361 | — |
| 2026-04-21 | 426 呎 | HK$4,350,000 | HK$10,211 | — |
| 2026-04-08 | 552 呎 | HK$5,010,000 | HK$9,076 | — |
| 2026-03-19 | 552 呎 | HK$4,910,000 | HK$8,895 | — |
| 2026-03-05 | 435 呎 | HK$4,450,000 | HK$10,230 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 426 呎 | HK$15,300 | HK$36 | — |
| 2026-06-30 | 426 呎 | HK$16,800 | HK$39 | — |
| 2026-06-30 | 435 呎 | HK$15,500 | HK$36 | — |
| 2026-05-07 | 570 呎 | HK$18,500 | HK$32 | — |
| 2026-02-14 | 426 呎 | HK$15,800 | HK$37 | — |
| 2026-02-13 | 426 呎 | HK$14,800 | HK$35 | — |
| 2026-01-04 | 426 呎 | HK$15,000 | HK$35 | — |
| 2025-09-30 | 570 呎 | HK$18,500 | HK$32 | — |
| 2025-09-09 | 552 呎 | HK$17,800 | HK$32 | — |
| 2025-07-14 | 426 呎 | HK$15,000 | HK$35 | — |
| 2025-06-30 | 532 呎 | HK$17,000 | HK$32 | — |
| 2025-04-14 | 435 呎 | HK$15,000 | HK$34 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 美孚荃灣綫 · 1,076 米
- 荔景荃灣綫 · 1,226 米
- 葵芳荃灣綫 · 1,278 米
周边学校
小学
- 博睿學校542 米
- 地利亞英文小學暨幼稚園914 米
- 保良局蔡繼有學校1,294 米
- 深水埗官立小學1,535 米
- 瑪利諾神父教會學校(小學部)1,540 米
- 荔枝角天主教小學1,653 米
中学
- 保良局唐乃勤初中書院EMI 6583 米
- 地利亞修女紀念學校(吉利徑)645 米
- 地利亞修女紀念學校﹝百老匯﹞854 米
- 保良局蔡繼有學校1,294 米
- 天主教南華中學EMI 11,561 米
- 聖公會聖馬利亞堂莫慶堯中學EMI 11,692 米
公共街市
- 荔灣街市548 米
- 保安道街市2,292 米
- 北河街街市2,910 米
附近公园
- 荔枝角公園17.7 公頃1,506 米
- 深水埗公園3.5 公頃2,794 米
- 南昌公園3.2 公頃2,831 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
2
1 公里内医院
0
常见问题
荔灣花園位于哪一区？
荔灣花園位于深水埗（九龙）。
荔灣花園属于哪个小学校网？
荔灣花園属第 65 小学校网，中学校网为 葵青區。
荔灣花園的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$9,318／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
荔灣花園的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$33／呎（已剔除放盘）。
荔灣花園附近有港铁站吗？
最近为美孚（约 1,076 米）、荔景（约 1,226 米）、葵芳（约 1,278 米）。
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