新界元朗大型屋苑
嘉湖山莊
Kingswood Villas
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分78/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
20
校网
100
安静环境
62
生活机能
82
性价比
96
保值
99
户外绿化
71
治安
96
空气
85
居住空间
56
餐厅娱乐
55
租金回报
95
发展潜力
95
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 549 呎 | HK$4,850,000 | HK$8,834 | — |
| 2026-09-10 | 551 呎 | HK$4,406,000 | HK$7,996 | — |
| 2026-09-03 | 550 呎 | HK$4,820,000 | HK$8,764 | — |
| 2026-09-03 | 442 呎 | HK$4,060,000 | HK$9,186 | — |
| 2026-09-02 | 546 呎 | HK$4,600,000 | HK$8,425 | — |
| 2026-09-01 | 639 呎 | HK$5,150,000 | HK$8,059 | — |
| 2026-08-30 | — | HK$560,000 | — | — |
| 2026-08-30 | — | HK$4,820,000 | — | — |
| 2026-08-30 | — | HK$4,810,000 | — | — |
| 2026-08-27 | 1,462 呎 | HK$11,200,000 | HK$7,661 | — |
| 2026-08-25 | 1,462 呎 | HK$11,200,000 | HK$7,661 | — |
| 2026-08-19 | 547 呎 | HK$4,550,000 | HK$8,318 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 636 呎 | HK$16,000 | HK$25 | — |
| 2026-09-09 | 441 呎 | HK$12,800 | HK$29 | — |
| 2026-09-08 | 551 呎 | HK$14,000 | HK$25 | — |
| 2026-09-07 | 548 呎 | HK$13,500 | HK$25 | — |
| 2026-09-07 | 442 呎 | HK$12,000 | HK$27 | — |
| 2026-09-07 | 442 呎 | HK$13,000 | HK$29 | — |
| 2026-09-06 | 441 呎 | HK$12,500 | HK$28 | — |
| 2026-09-05 | 441 呎 | HK$12,000 | HK$27 | — |
| 2026-09-04 | 551 呎 | HK$15,000 | HK$27 | — |
| 2026-09-03 | 448 呎 | HK$13,500 | HK$30 | — |
| 2026-08-31 | 446 呎 | HK$12,500 | HK$28 | — |
| 2026-08-31 | 446 呎 | HK$12,500 | HK$28 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 天水圍屯馬綫 · 788 米
- 元朗屯馬綫 · 3,059 米
- 屯門屯馬綫 · 7,963 米
周边学校
小学
- 激活英文小學45 米
- 十八鄉鄉事委員會公益社小學289 米
- 潮陽百欣小學292 米
- 天水圍天主教小學333 米
- 香港青年協會李兆基小學449 米
- 基督教培恩小學487 米
中学
- 伊利沙伯中學舊生會湯國華中學EMI 27214 米
- 萬鈞伯裘書院EMI 1220 米
- 十八鄉鄉事委員會公益社中學EMI 1227 米
- 伊利沙伯中學舊生會中學EMI 1230 米
- 香港青年協會李兆基書院EMI 13266 米
- 香港管理專業協會羅桂祥中學EMI 13344 米
公共街市
- 食環署天幕街市633 米
- 流浮山街市2,517 米
- 擊壤路熟食市場2,591 米
- 大橋街市2,803 米
- 大棠道熟食市場3,031 米
- 同益街市3,167 米
附近公园
- 天水圍公園14.8 公頃251 米
- 天秀路公園3 公頃632 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
6.47
1 公里内公园
8
1 公里内医院
0
常见问题
嘉湖山莊位于哪一区？
嘉湖山莊位于元朗（新界）。
嘉湖山莊属于哪个小学校网？
嘉湖山莊属第 72 小学校网，中学校网为 元朗區。
嘉湖山莊的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$8,348／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
嘉湖山莊的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$24／呎（已剔除放盘）。
嘉湖山莊附近有港铁站吗？
最近为天水圍（约 788 米）、元朗（约 3,059 米）、屯門（约 7,963 米）。
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