港岛中西區大型屋苑
錦明閣
King Ming Mansion
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分66/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
89
校网
92
安静环境
45
生活机能
75
性价比
50
保值
45
户外绿化
67
治安
81
空气
70
居住空间
71
餐厅娱乐
51
租金回报
65
发展潜力
55
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 378 呎 | HK$5,500,000 | HK$14,550 | — |
| 2026-04-09 | 378 呎 | HK$6,350,000 | HK$16,799 | — |
| 2026-02-15 | 369 呎 | HK$5,700,000 | HK$15,447 | — |
| 2025-12-29 | 369 呎 | HK$4,780,000 | HK$12,954 | — |
| 2025-09-08 | 378 呎 | HK$5,600,000 | HK$14,815 | — |
| 2025-04-13 | 369 呎 | HK$5,300,000 | HK$14,363 | — |
| 2025-03-03 | 382 呎 | HK$4,950,000 | HK$12,958 | — |
| 2025-02-03 | 369 呎 | HK$4,980,000 | HK$13,496 | — |
| 2025-02-02 | 382 呎 | HK$5,600,000 | HK$14,660 | — |
| 2024-10-29 | 382 呎 | HK$5,150,000 | HK$13,482 | — |
| 2024-09-12 | 369 呎 | HK$6,380,000 | HK$17,290 | — |
| 2024-06-27 | 382 呎 | HK$5,100,000 | HK$13,351 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 382 呎 | HK$19,500 | HK$51 | — |
| 2026-07-09 | 369 呎 | HK$21,500 | HK$58 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 香港大學港島綫 · 139 米
- 堅尼地城港島綫 · 1,157 米
- 上環港島綫 · 1,274 米
周边学校
小学
- 聖安多尼學校37 米
- 聖類斯中學(小學部)68 米
- 李陞小學214 米
- 聖公會聖彼得小學241 米
- 香港潮商學校254 米
- 香島華德福學校319 米
中学
- 聖士提反堂中學EMI 365 米
- 聖類斯中學EMI 1468 米
- 聖士提反堂中學EMI 385 米
- 聖保羅書院EMI 16142 米
- 英皇書院EMI 10298 米
- 香島華德福學校319 米
附近公园
- 山頂公園1 公頃1,786 米
- 動植物公園5.6 公頃2,128 米
- 遮打花園1.4 公頃2,381 米
- 香港公園8 公頃2,663 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
11.46
1 公里内公园
7
1 公里内医院
0
常见问题
錦明閣位于哪一区？
錦明閣位于中西區（港岛）。
錦明閣属于哪个小学校网？
錦明閣属第 11 小学校网，中学校网为 中西區。
錦明閣的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$14,671／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
錦明閣的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$55／呎（已剔除放盘）。
錦明閣附近有港铁站吗？
最近为香港大學（约 139 米）、堅尼地城（约 1,157 米）、上環（约 1,274 米）。
想知道这个屋苑适不适合你？
用 AI 匹配引擎，输入你的住屋需求，即生成专属居住决策报告。
开始匹配