九龙觀塘大型屋苑
曉麗苑
Hiu Lai Court
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分75/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
76
校网
100
安静环境
21
生活机能
100
性价比
94
保值
96
户外绿化
82
治安
64
空气
70
居住空间
31
餐厅娱乐
70
租金回报
85
发展潜力
85
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 436 呎 | HK$3,720,000 | HK$8,532 | — |
| 2026-08-30 | 647 呎 | HK$5,280,000 | HK$8,161 | — |
| 2026-08-25 | 647 呎 | HK$5,060,000 | HK$7,821 | — |
| 2026-07-26 | 436 呎 | HK$3,280,000 | HK$7,523 | — |
| 2026-07-15 | 596 呎 | HK$4,680,000 | HK$7,852 | — |
| 2026-06-16 | 532 呎 | HK$4,330,000 | HK$8,139 | — |
| 2026-06-15 | 637 呎 | HK$4,800,000 | HK$7,535 | — |
| 2026-05-17 | 536 呎 | HK$4,200,000 | HK$7,836 | — |
| 2026-05-17 | 431 呎 | HK$4,428,000 | HK$10,274 | — |
| 2026-05-07 | 637 呎 | HK$4,920,000 | HK$7,724 | — |
| 2026-05-05 | 433 呎 | HK$3,380,000 | HK$7,806 | — |
| 2026-05-05 | 536 呎 | HK$4,100,000 | HK$7,649 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 604 呎 | HK$17,000 | HK$28 | — |
| 2026-03-05 | 604 呎 | HK$17,000 | HK$28 | — |
| 2025-03-07 | 436 呎 | HK$13,800 | HK$32 | — |
| 2024-07-05 | 540 呎 | HK$16,000 | HK$30 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 牛頭角觀塘綫 · 925 米
- 觀塘觀塘綫 · 1,053 米
- 九龍灣觀塘綫 · 1,157 米
周边学校
小学
- 基督教聖約教會堅樂小學278 米
- 秀明小學405 米
- 樂善堂楊仲明學校623 米
- 路德會聖馬太學校(秀茂坪)641 米
- 香港道教聯合會雲泉學校746 米
- 樂華天主教小學781 米
中学
- 新生命教育協會呂郭碧鳳中學EMI 9236 米
- 觀塘瑪利諾書院EMI 11291 米
- 地利亞修女紀念學校(協和二中)371 米
- 高雷中學EMI 1379 米
- 地利亞修女紀念學校(協和)417 米
- 寧波第二中學EMI 2428 米
公共街市
- 瑞和街街市779 米
- 駿業熟食市場1,214 米
- 牛頭角街市1,352 米
- 四山街熟食市場3,018 米
- 東源街熟食市場3,162 米
- 鯉魚門街市3,353 米
附近公园
- 佐敦谷公園6.6 公頃886 米
- 觀塘海濱花園3.5 公頃1,207 米
- 藍田公園1 公頃1,387 米
- 啟德空中花園8 公頃2,161 米
- 九龍灣公園1.5 公頃2,338 米
- 啟德郵輪碼頭公園1.5 公頃2,454 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
16.97
1 公里内公园
26
1 公里内医院
0
常见问题
曉麗苑位于哪一区？
曉麗苑位于觀塘（九龙）。
曉麗苑属于哪个小学校网？
曉麗苑属第 48 小学校网，中学校网为 觀塘區。
曉麗苑的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$7,117／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
曉麗苑的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$29／呎（已剔除放盘）。
曉麗苑附近有港铁站吗？
最近为牛頭角（约 925 米）、觀塘（约 1,053 米）、九龍灣（约 1,157 米）。
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