九龙九龍城大型屋苑
海濱南岸
Harbour Place
数据驱动的屋苑决策 · 香港住哪
综合评分77/ 100
屋苑档案
13 维居住评分
0–100，越高越好；由匹配引擎以真实数据计算。
交通通勤
87
校网
100
安静环境
29
生活机能
92
性价比
86
保值
89
户外绿化
78
治安
61
空气
85
居住空间
47
餐厅娱乐
74
租金回报
85
发展潜力
90
最近买卖成交
| 日期 | 面积 | 售价 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 589 呎 | HK$9,850,000 | HK$16,723 | — |
| 2026-08-24 | 481 呎 | HK$7,700,000 | HK$16,008 | — |
| 2026-08-20 | 481 呎 | HK$7,700,000 | HK$16,008 | — |
| 2026-08-19 | — | HK$1,420,000 | — | — |
| 2026-08-18 | 481 呎 | HK$7,650,000 | HK$15,904 | — |
| 2026-08-13 | 593 呎 | HK$10,450,000 | HK$17,622 | — |
| 2026-08-10 | 481 呎 | HK$8,550,000 | HK$17,775 | — |
| 2026-08-09 | 589 呎 | HK$10,850,000 | HK$18,421 | — |
| 2026-07-12 | 590 呎 | HK$12,800,000 | HK$21,695 | — |
| 2026-07-02 | 590 呎 | HK$9,300,000 | HK$15,763 | — |
| 2026-07-02 | — | HK$1,695,000 | — | — |
| 2026-06-29 | 593 呎 | HK$10,188,000 | HK$17,180 | — |
最近租务记录
| 日期 | 面积 | 月租 | 呎价 | 变动 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 481 呎 | HK$25,000 | HK$52 | — |
| 2026-08-29 | 593 呎 | HK$30,000 | HK$51 | — |
| 2026-08-22 | 589 呎 | HK$29,000 | HK$49 | — |
| 2026-08-21 | 432 呎 | HK$22,000 | HK$51 | — |
| 2026-08-15 | 593 呎 | HK$34,500 | HK$58 | — |
| 2026-08-14 | 432 呎 | HK$21,500 | HK$50 | — |
| 2026-08-14 | 590 呎 | HK$29,000 | HK$49 | — |
| 2026-08-14 | 589 呎 | HK$28,500 | HK$48 | — |
| 2026-08-09 | 432 呎 | HK$22,500 | HK$52 | — |
| 2026-08-07 | 589 呎 | HK$29,000 | HK$49 | — |
| 2026-08-07 | 481 呎 | HK$22,200 | HK$46 | — |
| 2026-07-31 | 589 呎 | HK$28,800 | HK$49 | — |
成交数据取自公开市场记录，仅供参考。
最近港铁站
- 黃埔屯馬綫 · 508 米
- 柯士甸屯馬綫 · 1,506 米
- 北角港島綫 · 1,565 米
周边学校
小学
- 馬頭涌官立小學(紅磡灣)77 米
- 黃埔宣道小學396 米
- 葛量洪校友會黃埔學校454 米
- 聖公會奉基千禧小學471 米
- 聖公會奉基小學502 米
- 愛培學校615 米
中学
- 泰來書院580 米
- 聖公會聖匠中學EMI 3588 米
- 劍津英國學校983 米
- 劍津英國學校1,007 米
- 迦密中學EMI 171,146 米
- 保良局顏寶鈴書院EMI 181,163 米
公共街市
- 紅磡街市534 米
- 安靜道生花市場592 米
- 土瓜灣街市1,664 米
- 九龍城街市3,013 米
附近公园
- 紅磡海濱花園1 公頃182 米
- 何文田公園4 公頃1,303 米
- 尖沙咀海濱花園3 公頃1,569 米
- 京士柏公園1.5 公頃1,589 米
- 九龍公園13.3 公頃1,710 米
- 北角海濱花園1 公頃1,789 米
环境与治安
空气质量（AQHI）
4
罪案率（每千人）
17.94
1 公里内公园
15
1 公里内医院
0
常见问题
海濱南岸位于哪一区？
海濱南岸位于九龍城（九龙）。
海濱南岸属于哪个小学校网？
海濱南岸属第 35 小学校网，中学校网为 九龍城區。
海濱南岸的成交呎价大概多少？
按本页收录的真实成交计算，平均成交呎价约 HK$15,615／呎（已剔除放盘，仅供方向性参考）。
海濱南岸的租金水平如何？
按本页收录的真实租务计算，平均租金呎价约 HK$47／呎（已剔除放盘）。
海濱南岸附近有港铁站吗？
最近为黃埔（约 508 米）、柯士甸（约 1,506 米）、北角（约 1,565 米）。
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